[velikoselcev]

Купил квартиру по ипотеке, часть стоимости квартиры уже выплатил.

Принял от застройщика по акту приема-передачи ровно год назад (2010 г),
собственность получил по решению суда так как договор инвестирования новостройки не устраивал регпалату.

Сейчас решил продать квартиру, но поскольку она в собственности однозначно менее 3-х лет возможно придется платить налог с продажи.

Можно ли его уменьшить, зачесть вычеты и т.д.?
В чьей собственности находится квартира, если решение суда еще не зарегистрировал в регпалате?

PS:

• цена покупки (договор инвестирования 2008 г) 4,4 миллионов рублей
• принял квартиру по акту 11.2010
• решению суда уже 11 месяцев
• цена продажи квартиры по прогнозу риэлтора 5,5 ....6,0 миллионов рублей
• за время с 2008 г выплатил ипотечных взносов и %% на 2,4 миллионов рублей
• за вычетом на покупку квартиры еще не обращался

PPS: прочел тему "Налог на прибыль после продажи квартиры" http://forum.zakonia.ru/showthread.php?t=4918&page=41
однако не могу применить к моей ситуации