[novichkina]

Здравствуйте! очень нужен совет! Ситуация следующая: согласно Постановлению правительства 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме " управляющая организация несет обязанности по содержанию общего имущества МКД, в том числе внутридомовых электрических сетей. Однако в нашем городе данные сети переданы в доверительное управление энергоснабжающей организации. Может ли управляющая компания взыскать с энергоснабжающей организации стоимость установленных в подъезде МКД энергосберегающих ламп?

[ИвановНиколай]

Здравствуйте, лампы были установлены до или после передачи в доверительное управление?

[rybin_av]

Сообщение от novichkina

Здравствуйте! очень нужен совет! Ситуация следующая: согласно Постановлению правительства 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме " управляющая организация несет обязанности по содержанию общего имущества МКД, в том числе внутридомовых электрических сетей. Однако в нашем городе данные сети переданы в доверительное управление энергоснабжающей организации. Может ли управляющая компания взыскать с энергоснабжающей организации стоимость установленных в подъезде МКД энергосберегающих ламп?

Кем были переданы сети в ДУ энергоснабу? Собирлось ли по этому поводу общее собрание собственников помещений в МКД?

[novichkina]

Сообщение от ИвановНиколай

Здравствуйте, лампы были установлены до или после передачи в доверительное управление?

Лампы установлены после передачи.

[novichkina]

Сообщение от rybin_av

Кем были переданы сети в ДУ энергоснабу? Собирлось ли по этому поводу общее собрание собственников помещений в МКД?

Сети переданы муниципальным образованием. Общее собрание конечно же не проводилось.

[rybin_av]

Сообщение от novichkina

Сети переданы муниципальным образованием. Общее собрание конечно же не проводилось.

Тогда надо разбираться, каково соотношение приватизированных и неприватизированных площадей в МКД. Но в любом случае, если в МКД есть хотя бы один приватизированный кв. метр жил. площади, то ОМС не вправе был без проведения общего собрания собственников МКД распоряжаться общим имуществом МКД (см. ст. 36 ЖК РФ, а также ст. 44 и 45 ЖК РФ).