[Наташа]

Какой договор следует заключать в следующей ситуации: между организацией и гражданами заключены договоры на обслуживание подъездной домофонной сети. На сегодняшний день организация желает "выйти из игры" и "заменить" себя на другую организацию. Как следует в таком случае поступить? Можно ли заключить договор уступки прав и перевода долга между этими организациями? Или единственный выход - это расторгать старые договоры и заключать новые с другой организацией???

[Странница]

А по договору долги есть?

[Наташа]

У кого долги? У граждан? Не знаю...А какое это имеет значение?

[kos]

Конечно можно уступить свои права сблюдаю приэтом необходимые процедуры

[Странница]

Вы же спросили, какой договор можно заключить и указали - перевод долга или уступка прав требования.
Вот я у Вас и уточняю, у какой из сторон договора есть долги (а может их нет, тогда откуда договор перевода долга)?

[Наташа]

Сообщение от Странница

Вы же спросили, какой договор можно заключить и указали - перевод долга или уступка прав требования.
Вот я у Вас и уточняю, у какой из сторон договора есть долги (а может их нет, тогда откуда договор перевода долга)?

Я написала "уступка права требования И перевод долга" (т.к. у сторон ВЗАИМНЫЕ права и обязанности). Кроме того, обязательства сторон длящиеся.... Если уступать только право требования (например, оплаты услуг), то, получается, что Исполнитель будет иметь право требования оплаты услуг, а выполнять обязанности по обслуживанию домофонной системы кто будет??? Таким образом "долгом" Исполнителя будет его обязаность обслуживать домофоны. Если я не права, поправьте.

[Странница]

Но это разные сделки, хотя и в том и в другом случае, речь идет о перемене лиц в обязательстве. Иногда их объединяют в один договор, но это очень сложная конструкция. Так, судебная практика демонстрирует известную осторожность в вопросе о том, какими признаками должно обладать уступаемое право из длящегося договора. В качестве примера можно привести следующую точку зрения: "...уступка права требования, возникшего в рамках длящегося договора, возможна при условии, если уступаемое обязательство является бесспорным, возникло до его уступки и не обусловлено встречным исполнением.

[Наташа]

Сообщение от Странница

В качестве примера можно привести следующую точку зрения: "...уступка права требования, возникшего в рамках длящегося договора, возможна при условии, если уступаемое обязательство является бесспорным, возникло до его уступки и не обусловлено встречным исполнением.

Получается, что договор уступки права требования здесь заключен быть не может?....

[Порядочная]

А у меня вопрос к Наташе - каким образом организация хочет выйти из игры (ликвидация, реорганизация и др)???

[Наташа]

Сообщение от Порядочная

А у меня вопрос к Наташе - каким образом организация хочет выйти из игры (ликвидация, реорганизация и др)???

Просто передать свое право на обслуживание данного жилого дома другой организации. Причин, по которым она желает это сделать, не знаю.