[marysew]

Здравствуйте! Помогите пожалуйста советом!
Муж с женой взяли в Сбербанке ипотечный кредит. В ипотечном договоре муж и жена - созаемщики. Есть поручитель. Купленная квартира - совместная собственность супругов и несовершеннолетнего ребенка (по 1/3 доли в праве общей долевой собственности).
Спустя некоторое время супруги расторгли брак, и оба хотят вывести мужа из состава созаемщиков, при этом квартира, по обоюдному согласию, остается бывшей жене. В договоре есть поручитель, он естественно остается.
Оформление ипотеки на жену необходимо, поскольку муж отказывается вносить платежи по кредиту, за него от своего имени платит жена.
Если банк не даст согласие на перевод долга с мужа на жену,возможно ли это сделать через суд? Была ли подобная практика? Поделитесь ссылками.
Заранее спасибо!

[rybin_av]

Сообщение от marysew

Оформление ипотеки на жену необходимо, поскольку муж отказывается вносить платежи по кредиту, за него от своего имени платит жена.
Если банк не даст согласие на перевод долга с мужа на жену,возможно ли это сделать через суд? Была ли подобная практика? Поделитесь ссылками.
Заранее спасибо!

Банк не обязан давать согласия на перевод долга - это его свободная воля (см. п. 1 ст. 391 ГК РФ). Обязать его по суду Вы не сможете.
Но я не вижу причин, по которым банк отказал бы в переводе долга, если поручитель согласится остаться, а жена выглядит кредитоспособной.

[marysew]

Сообщение от rybin_av

Но я не вижу причин, по которым банк отказал бы в переводе долга, если поручитель согласится остаться, а жена выглядит кредитоспособной.

К сожалению, банки не часто на такое идут, т.к. для них это определенные риски.