07.11.2007, 22:43 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 07.11.2007
Сообщений: 23
Благодарности: 2
Спасибо: 1
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Вдова продает наследство
Муж и жена в период брака приобретают две квартиры, одну регистрируют на мужа, вторую - на жену. Муж умирает, жена до истечения 6 месяцев продает квартиру, купленную на ее имя. Есть еще 4 наследников по закону (завещания нет). Что можно предпринять по отношению к жене с целью восстановления справедливости? То есть, какой иск готовить?
|
В Минюст Цитата Спасибо |
07.11.2007, 23:24 | #2 | |
Заблокированный пользователь
Регистрация: 17.10.2007
Сообщений: 11,292
Благодарности: 122
Поблагодарили 1,246
раз(а) в 1,174 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Наследники умершего мужа не имеют никакого отношения к имуществу жены (предъявить ей какие-либо претензии имущественного характера - насчет ее квартиры - мог только супруг). |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
08.11.2007, 09:15 | #3 |
Экс-Модератор-старожил
Регистрация: 19.10.2007
Адрес: Россия / Краснодарский край / Краснодар
Сообщений: 1,502
Благодарности: 104
Поблагодарили 192
раз(а) в 187 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Семен Семеныч, а квартира которую она продала - вы не относите к совместно нажитому... почему...
куплено она со слов вопрошателя в период брака... никаких сообщений от вопрошателя о том что между мужем и женой был произведён раздел имущества нет.. как я понимаю квартира была просто зарегестрированна на неё... Хотя при этом не понятно как она могла её продать - ведь в ЕГРП должна была быть отметка о мом что имущество совместно нажитое....
__________________
Свобода-главная ценность человека! Право-инструмент для её реализации! |
В Минюст Цитата Спасибо |
08.11.2007, 12:57 | #4 |
Юрист
Экс-супермодератор Регистрация: 16.10.2007
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 636
Благодарности: 0
Поблагодарили 59
раз(а) в 58 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Да, я тоже считаю, что поскольку обе квартиры были приобретены в период брака, то обе они являются совместной собственностью супругов. Следовательно, наследники вправе требовать включения в наследственную массу половины квартиры, оформленной на супругу. С продажей данной квартиры вопросик - каким образом квартира продана, если для этого требуется согласие супруга? Возможно, просто заключен договор, но еще не зарегистрирован в ЕГРП? Думаю, есть основания для признания договора недействительным...
__________________
Жить нужно так, чтобы хотелось еще... |
В Минюст Цитата Спасибо |
08.11.2007, 16:46 | #5 | ||
Заблокированный пользователь
Регистрация: 17.10.2007
Сообщений: 11,292
Благодарности: 122
Поблагодарили 1,246
раз(а) в 1,174 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Цитата:
В таком случае получается, что жена, распорядившись принадлежавшей ей на праве собственности квартирой, поступила вполне правомерно. Квартира мужа (точнее, ее половина) - является имуществом, входящим в наследственную массу для всех наследников. Возможно, кто-то добавит? |
||
В Минюст Цитата Спасибо |
08.11.2007, 17:38 | #6 |
Экс-Модератор-старожил
Регистрация: 19.10.2007
Адрес: Россия / Краснодарский край / Краснодар
Сообщений: 1,502
Благодарности: 104
Поблагодарили 192
раз(а) в 187 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Я считаю - вы
Семен Семеныч, не правы.... Должен быть официальный документ - соглашение о разделе - которое регистрируется в регистрационной - тогда да, тогда разделили.... А так просто - я о таком не слышал - может вы это где прочитали?? Дайте тогда ссылочку пожалуйсто... Хотя возможно при регистрации этих сделок (покупка квартир) такое соглашение и было.... Это надо у вопрошателя спросить: Мурат, удочните нам пожалуйсто, было ли между супругами соглашение о разделе совместно нажитого имущества... если было то в свидетельстве о гос.регистрации квартира - оно (соглашение) будет указанно как основания такой регистрации
__________________
Свобода-главная ценность человека! Право-инструмент для её реализации! |
В Минюст Цитата Спасибо |
08.11.2007, 18:26 | #7 |
Заблокированный пользователь
Регистрация: 17.10.2007
Сообщений: 11,292
Благодарности: 122
Поблагодарили 1,246
раз(а) в 1,174 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Иван,
Я не рассматриваю вариант наличия юридического соглашения между супругами. Я говорю о другом (как пример - при покупке мужских и женских ювелирных украшений соглашение об их разделе не составляется, они просто фактически делятся - мужские мужу, женские жене). Чтобы было удобнее, по пунктам. Половина имущества, нажитого в браке, принадлежит жене. Согласен? Таким образом, из двух квартир, которые были супругами приобретены, 1 квартира (та, которая зарегистрирована на жену) является половиной имущества (сейчас говорим только о квартирах). Согласен? Вторая квартира (зарегистрированная на мужа) - после его смерти является имуществом, входящим в наследственную массу. Согласен? Так как муж не оставил завещание, принадлежащее ему на праве собственности имущество наследуется по закону, то-есть, всеми наследниками в равных долях. Что у нас есть на данный момент, что принадлежит ему на праве собственности? Его квартира. Согласен? Так как его квартира приобретена в период брака (! - разговор только о принадлежащем ему имуществе - квартира жены юридически на момент смерти мужа принадлежит жене и оспорить это может только муж), половина доли квартиры считается половиной имущества, совместно нажитого в браке, и отходит жене. Вторая половина - подлежит разделу между всеми наследниками. Может, кто-то дополнит? |
В Минюст Цитата Спасибо |
08.11.2007, 21:01 | #8 |
Пользователь
Регистрация: 07.11.2007
Сообщений: 23
Благодарности: 2
Спасибо: 1
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Собственно было так: муж купил квартиру 1 комната, для своей матери, зарегистрировал на свое имя. Мать, 90 лет проживает в этой квартире со своей дочерью - дауном. Муж с женой проживал в "двушке", оформленной на жену, так же приобретенную в период брака. Никоим образом они имущество не делили. Жена "двушку" через несколько месяцев после смерти мужа продала, теперь выгоняет бабку. Хотелось бы взыскать что-нибудь с жены.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
08.11.2007, 21:16 | #9 |
Заблокированный пользователь
Регистрация: 17.10.2007
Сообщений: 11,292
Благодарности: 122
Поблагодарили 1,246
раз(а) в 1,174 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Если Вы хотите что-нибудь взыскать с жены - Вам необходимо обращаться в суд с иском о признании сделки купли-продажи квартиры недействительной. Бабка, как я понял, мать умершего мужа? Если так, то она является одной из наследниц квартиры, в которой проживает.
Кстати, она там зарегистрирована? |
В Минюст Цитата Спасибо |
09.11.2007, 08:43 | #10 | |||
Экс-Модератор-старожил
Регистрация: 19.10.2007
Адрес: Россия / Краснодарский край / Краснодар
Сообщений: 1,502
Благодарности: 104
Поблагодарили 192
раз(а) в 187 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Цитата:
Цитата:
да и как Семен Семеныч, вы думаете это все в регистрационной пройдет - если имущество зарегестрированно как совместное - каким образом регистрационная пропустит его продажу без согласия супруга?????? (Ваши вышеприведенные рассуждение по "1 - квартира как бы за мужем. вторая как бы за женой" на регистраторов я думаю не подействует. Здесь надо вначале в наследство вступить!!!! Другое дело если регистрировали квартиры не как совместную собстенность - а просто как личную - но тогда им нужны были бы основания для такой записи. Мурат, какой вид права записан в свидетельстве о регистрации квартиры??? - в этом подтерживаю, да согласен - по другому никак...
__________________
Свобода-главная ценность человека! Право-инструмент для её реализации! |
|||
В Минюст Цитата Спасибо |
Метки |
брачный договор, квартира, наследство, совместная собственность, суд |
Опции темы | |
|
|
«Закония» в соц. сетях