[Сайкин Кирилл Андреевич]

Сообщение от Тина Эн

за период, по которому подается декларация этот налог уплачивался

это не имеет значения - вычет предоставляется здесь и сейчас...

[Разуваевская Екатерина Викторовна]

Сообщение от Тина Эн

Да, но за период, по которому подается декларация этот налог уплачивался (если человек в тот период был трудоустроен), в дальнейшем человек тоже трудоустроится..

все верно, при предоставлениии налогового вычета налоговую инспекцию не интересует вопрос трудоустроены и уплачиваете ли Вы НДФЛ сегодня, на сегодня Вы отчитываетесь о налоге уплаченном в истекшем налоговом периоде - Вы предоставляете налоговую декларацию за предыд. календарный год, в котором Вами был уплачен НДФЛ 13%, что подтверждается сведениями, указанными в налоговой декларации и справками 2-НДФЛ - налоговая база за истекший налоговый период составит сумму доходов предыд. года подлежащих налогообложению на сумму налоговых вычетов, предусмотренных НК.

[Clio-mi]

Здравствуйте!
У нас такая ситуация - 3-комнатная квартира в долевой собственности моего мужа(1\2) и 3 трех человек(1\2). Зарегистрирован здесь только мой муж. Эти трое сособственников собираются продавать свои доли. Мы тоже планируем продавать свою долю и одновременно покупая новое жилье. Налог на продажу в нашем случае платится все равно? А можно ли стоимость нашей доли зачесть в стоимость новой квартиры?
И еще, при продаже доли сособственники должны предложить другим собственникам первоочередное право покупки? Как это должно выглядеть - официальная бумага или достаточно устного предложения? Указывается ли сумма продажи?
Буду благодарна если вы нам что-то подскажете в нашей ситуации.

[Сайкин Кирилл Андреевич]

Сообщение от Clio-mi

Как это должно выглядеть - официальная бумага

Сообщение от Clio-mi

Указывается ли сумма продажи?

да

Сообщение от Clio-mi

Налог на продажу

нет такого налога - есть НДФЛ (налог на доходы). У Вас будет право на вычет

Сообщение от Clio-mi

А можно ли стоимость нашей доли зачесть в стоимость новой квартиры?

смотря как договоритесь

[mishanik]

Сообщение от Clio-mi

И еще, при продаже доли сособственники должны предложить другим собственникам первоочередное право покупки?

Если Вы будете продавать всю квартиру одновременно, то никто никого уведомлять не будет. Насколько понял, ситуация именно такая. Если доли продаются поотдельности, например, разным лицам, то при продаже требуется уведомление сособственников, письменное с указанием цены. Подробнее - см. ст. 250 ГК РФ и Форум.

Сообщение от Clio-mi

Налог на продажу в нашем случае платится все равно?

Смотря как давно квартира в собственности.

Сообщение от Clio-mi

А можно ли стоимость нашей доли зачесть в стоимость новой квартиры?

Что имеется ввиду? Налоги?

[Тина Эн]

Подскажите, при подаче декларации продавец квартиры должен предоставить подлинники документов (договор купли-продажи, свидетельство и т.д.) или копии?. Расписка о получении денег у покупателя (копию не могу найти), могу просто написать еще раз (ну и просто копию сдать)

[mishanik]

Если Вы лично идете в налоговую, предоставьте копи, с предъявлеием подлинников. Что касается расписки - то не уверен, что она нужна случае, если Вы продавец. Вы же подаете деклаацию - и этим заявляете, что получили доход. Хотя, это уже скорее на месте нужно решать - вожьмите пустой лист, его заполнить никогда не поздно...

[ariari]

Всем доброго времени суток! У меня вопрос такого рода: у меня и моей матери в собственности квартира более трех лет. Распределение долей: моя доля - 1/3, матери - 2/3. Мы хотим ее продать и купить другую квартиру за эту же сумму (или немного еще добавим средств) в другом городе в один налоговый период. Мать на пенсии - следовательно налоговый вычет получить не может. Я налоговый вычет еще никогда не получала. Кватрира будет стоить примерно 3млн.руб. Хотелось бы опять оформить долевое владение. Как это правильно сделать, чтобы с 2млн.руб. я могла получить ИВ. 1/3 квартиры на мать, а 2/3 на меня?

[mishanik]

ariari, налоговый вычет 2 млн. руб. распределяется между совладельцами в соответствии с долями. Предложите маме купить квартиру сначала на Вас, а потом подарить маме долю.

[ariari]

Сообщение от mishanik

ariari, налоговый вычет 2 млн. руб. распределяется между совладельцами в соответствии с долями. Предложите маме купить квартиру сначала на Вас, а потом подарить маме долю.

Спасибо, поняла. А как скоро я могу маме подарить эту долю после покупки или подачи декларации в налоговую? И если я правильно понимаю - налога за дарение не будет т.к. мы родственники?