09.02.2012, 18:45 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 20.01.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 2
Благодарности: 2
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Утеряно свидетельство о праве собственности на квартиру. Как вступить в наследство?
Дорогие друзья.
Столкнулась с запутанной ситуацией. Моя знакомая после смерти отца вступает в наследство. А так как человек по сути безалаберный, то только тут и выяснилось, что документы на квартиру утеряны. Возможно их выкрали из квартиры,но это домыслы. Квартира кооперативная, пай точно оплатили, свидетельство о приватизации точно было. Но вот нет его больше.Родственников тоже больше никаких нет. Мать умерла давно. Квартиру эту она должна получить по завещанию, оставленному отцом. Но нотариус,понятное дело, отказывает в выдаче свидетельства о наследстве без свидетельства о праве собственности на квартиру. Даже не знаю,как и поступить в этой ситуации.С чего начинать и вообще что посоветуете сделать? Спасибо. |
В Минюст Цитата Спасибо |
10.02.2012, 09:14 | #2 |
Модератор
Регистрация: 27.08.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. /
Сообщений: 7,155
Благодарности: 103
Поблагодарили 2,011
раз(а) в 1,913 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Получить выписку о правах на объект недвижимости из Рос реестра и Департамента жилищной политики (в зависимости от того, когда была приватизация). Там будет указан собственник.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
10.02.2012, 10:05 | #3 | |
Пользователь
Регистрация: 26.08.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 233
Благодарности: 37
Поблагодарили 71
раз(а) в 67 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Странно, что нотариус не посоветовал. Для начала - действительно возьмите выписку из ЕГРП об отсутствии обременений, там будет указан собственник или отсутствие сведений (значит, право собственности не регистрировали). Если право собственности зарегистрировано - идите к нотариусу, чтобы он сделал запрос в Управление Росреестра о выдаче Выписки, содержащей сведения о правоустанавливающих документах. Её будет достаточно для выдачи свидетельства о праве на наследство. Если квартира не была зарегистрирована в Росреестре, а была зарегистрирована в БТИ, то у председателя кооператива (если квартира действительно кооперативная) необходимо получить дубликат Справки о принадлежности квартиры и выплате пая (тоже по запросу нотариуса), далее зарегистрировать дубликат (нотариус всё объяснит) или помощник его. Дубликат договора передачи квартиры в собственность (договор приватизации) также можно получить в соответствующем органе по запросу нотариуса. Если право собственности вообще не было зарегистрировано - получите Дубликат справки о принадлежности и выплате пая (договор приватизации наверняка бы зарегистрировали или в БТИ или в Росреестре) и включите квартиру в соств наследственной массы в судебном порядке. А вообще - обратитесь за нормальной реальной консультацией к юристу, специализирующемуся на оформлении наследственных прав. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
10.02.2012, 10:43 | #4 |
Пользователь
Регистрация: 20.01.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 2
Благодарности: 2
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Насыров Петр, Вы абсолютно правы. Кооперативная,пай оплачен. В квитанциях на оплату коммунальных услуг строка гласит "собственность".
Знаете,что самое странное, что я предложила начать также с выписки из ЕГРП проговорив это со знакомой по телефону, когда та была у нотариуса. Помощник нотариуса высказала свои сомнения в отношении моего предложения, а сама пояснила, что очень сложно будет (практически невозможно!) восстановить свидетельство. Спасибо всем за ответы. Посмотрим, чем дело кончится. |
В Минюст Цитата Спасибо |
10.02.2012, 10:52 | #5 | |
Пользователь
Регистрация: 26.08.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 233
Благодарности: 37
Поблагодарили 71
раз(а) в 67 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Отсюда делаю вывод, что не помощник нотариуса высказывал предположение, а секретарь, да ещё и малограмотный. Обратитесь к нотариусу и попросите его сделать запрос. Чего гадать-то? Если Справку о принадлежности квартиры и выплате пая регистрировали - всё будет в выписке. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
10.02.2012, 11:16 | #6 |
Заблокированный пользователь
Регистрация: 17.05.2011
Сообщений: 323
Благодарности: 17
Поблагодарили 69
раз(а) в 67 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Если Ваша подруга обращалась к нотариусу и написала заявление, то нотариус обязан выдать справку на имя подруги о том, что в связи со смертью ......... открыто наследственное дело №...... у нотариуса........., предъявитель...... является единственным наследником. По этой справке очень многие организации выдают запрашиваемые документы без письменного запроса нотариуса. Проверено на личном опыте.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
10.02.2012, 11:47 | #7 |
Пользователь
Регистрация: 26.08.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 233
Благодарности: 37
Поблагодарили 71
раз(а) в 67 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
10.02.2012, 13:55 | #8 |
Заблокированный пользователь
Регистрация: 17.05.2011
Сообщений: 323
Благодарности: 17
Поблагодарили 69
раз(а) в 67 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
А я гр РФ и опыт по РФ
|
В Минюст Цитата Спасибо |
15.02.2012, 20:06 | #9 |
Пользователь
Регистрация: 26.08.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 233
Благодарности: 37
Поблагодарили 71
раз(а) в 67 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
17.02.2012, 16:06 | #10 | |
Заблокированный пользователь
Регистрация: 17.05.2011
Сообщений: 323
Благодарности: 17
Поблагодарили 69
раз(а) в 67 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
-свидетельство о браке родителей; -кадастровый паспорт дома; -технический паспорт дома; -договор купли-продажи зем.участка у сельсовета за 1964 год(архив) и еще много бумаг разного срока давности в разных гос. и не гос. конторах. Единственный кто отказал в выдаче запрашиваемого документа один из нотариусов г. Люберцы ( Свидетельство о праве на наследство за 1985 г.), чем был сильно удивлен нотариус , ведущий мое насл. дело, хотел позвонить Люберецкому, а потом махнул рукой и написал запрос. До истечения 6 месяцев со дня смерти наследодателя на руках у наследника "справка" о которой собственно и разговор, а в справке написано: " Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства(п.4 ст. 1152 ГК РФ) Стало быть и "Свидетельство" не единственный документ, подтверждающий права наследования. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
Опции темы | |
|
|
«Закония» в соц. сетях