[Разуваевская Екатерина Викторовна]

Сообщение от ozon1980

Но противная сторона сказала, что письмо получили, но оно было пустым.

опись вложения надо делать

[ozon1980]

Почему арендатор должен что-то доказывать. Если арендодатель выслал уведомлении о выселении и растордении договора, и договор это предусматривает, то это его упущение что он не пришел и не истребовал свою квартиру в назначенный день. И он,арендодатель, должен доказывать, что арендатор ему мешал пользоваться его помещением, котоое арендодатору уже не принадлежало.
Ту еще, момент арендатору помещение никогда не принадлежало, так как не было передано (нет акта приема-передчи от арендодателю к арендатору)

[LEXc]

Сообщение от ozon1980

он не пришел и не истребовал свою квартиру в назначенный день

Он не должен истребовать. Ему должны передать. Другой момент, что он не принял его, как вами указано в письме. А после этого нарушил ваше право на распоряжение имуществом (замки), а раз вы не можете распоряжаться имуществом, как его можно вернуть?
Но это нужно доказывать.

[юрий13]

Сообщение от ozon1980

Если арендодатель выслал уведомлении о выселении и растордении договора, и договор это предусматривает, то это его упущение что он не пришел и не истребовал свою квартиру в назначенный день.

Это условие договора ничтожно, в силу ст. 687 ГК РФ, если я правильно понимаю суть ситуации.
А вообще нужно видеть, как минимум, решение суда и договор коммерческого найма жилья, чтобы ответить на Ваши вопросы.

[LEXc]

Сообщение от юрий13

договор коммерческого найма жилья

Думаете это был суд общей юрисдикции?

[юрий13]

Сообщение от LEXc

Думаете это был суд общей юрисдикции?

Я не экстрасенс, откуда мне знать? Из 1 вопроса автора можно сделать вывод, что он снял квартиру для своих нужд.

[ozon1980]

Общей юр. Найм жилого помещения. Без нарушения со стороны арендатора.

[LEXc]

Сообщение от ozon1980

Найм жилого помещения.

Наем жилого помещения
А тогда какой может быть передаточный акт? Так был договор наема или аренды?

[ozon1980]

я не знаю. договор аренды квартиры

[LEXc]

Сообщение от ozon1980

я не знаю. договор аренды квартиры

Ну...а в суде как звучало? Договор аренды или наема? Арендатор или Наниматель?