[Денис1981]

Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, строение, сооружение
1. При переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
3. Собственник здания, строения, сооружения, находящихся на чужом земельном участке, имеет преимущественное право покупки или аренды земельного участка, которое осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством для случаев продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу. В случае, если земельный участок находится в государственной или муниципальной собственности, применяются правила, установленные пунктом 1 статьи 36 настоящего Кодекса.

п.1 ст.36 ЗК РФ приведен мной выше!

[IRINAFEDOTOVA]

Денис, спасибо огромнейшее. О результате сообщу, может кому ещё пригодиться)))

[Денис1981]

Обязательно! Все решения судов и иных органов прошу всех выкладывать здесь на форуме, это и будет благодарностью за помощь (советы)!

[IRINAFEDOTOVA]

Денис, извините, маленький вопрос. У нас не 4 сотки лишние, а получается 468 кв. м. т.е на 0, 68кв.м больше, чем минимальный размер участка.- этот хвостик может быть решающим для суда?

[Денис1981]

Сообщение от IRINAFEDOTOVA

У нас не 4 сотки лишние, а получается 468 кв. м. т.е на 0, 68кв.м больше, чем минимальный размер участка.- этот хвостик

В таком случае отмежуйте только 19 соток (15 + 4), иначе будут проблемы, по крайней мере Кад.палата даст отказ и будет права.
И вообще, зачем воевать за каждый метр земли, по факту пользуйтесь большим участком, чем по документам, кто проверит (гос.зем.контроль - инспектор Росреестра, перемерять не будет, да и просто физически не сможет, для этого нужно кад.инженера вызывать с приборами), кому это нужно!

[IRINAFEDOTOVA]

Ага, спасибо. Так как нам его отмежевать. если заборы везде с соседями стоят. Я не борюсь за каждый метр, просто как отмежевать 19 соток? Просто попросить сделать межевой план на 19 соток? Я просто боюсь, что если сейчас сначала начать межевание- закончится срок приватизации.

[Денис1981]

Сообщение от IRINAFEDOTOVA

Просто попросить сделать межевой план на 19 соток?

именно.

[IRINAFEDOTOVA]

Спасибо.