[sofi-leo]

Сообщение от Лолита

Право собственности возникло с момента вступления решения суда в законную силу, какое исполнение? Оно возникает не по причине регистрации...

Уважаемая Лолита!
Право собственности наступает с момента гос.регистации ч. 1 ст. 131 ГК РФ.

[dimn1971]

Сообщение от sofi

1. Не уверен, конечно на 100%, но скорее всего Вам ПРИОСТАНОВИЛИ регистрацию , а не ОТКАЗАЛИ.
2. Вы так и не ответили на вопрос "ЧТО мешает снять арест через суд?"

1.честно говоря даже не знаю что уже и отвечать то - по нескольку раз пишу одно и то же..итак..для того что бы ПРИОСТАНОВИТЬ решение у рег.палаты нет оснований в силу п.1ст.19 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а именно.."..Государственная регистрация прав на основании судебного акта может приостанавливаться государственным регистратором ТОЛЬКО при возникновении у него сомнений в подлинности представленных документов.."..нет оснований для ПРИОСТАНОВЛЕНИЯ регистрации - это противоречит вышеназванному закону..(конечно, если мы говорим именно о законном способе решения проблемы)..
2. по поводу того, что мешает снять арест я уже раз десять наверное написал..ОСНОВАНИЙ (т.е. совокупности юридических норм)для снятия ареста НЕТ в силу п.3 ст.144 ГПК, а именно "..при удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению СОХРАНЯЮТ СВОЕ ДЕЙСТВИЕ ДО ИСПОЛНЕНИЯ РЕШЕНИЯ СУДА"..решение суда не исполнено..

Сообщение от sofi

Уважаемая Лолита!
Право собственности наступает с момента гос.регистации ч. 1 ст. 131 ГК РФ.

вот тут я абсолютно согласен..а это, перефразирую слова из известного фильма "правильная мысль"..более того ключевая..

[sofi-leo]

Сообщение от дмитрийИ

1.честно говоря даже не знаю что уже и отвечать то - по нескольку раз пишу одно и то же..итак..для того что бы ПРИОСТАНОВИТЬ решение у рег.палаты нет оснований в силу п.1ст.19 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а именно.."..Государственная регистрация прав на основании судебного акта может приостанавливаться государственным регистратором ТОЛЬКО при возникновении у него сомнений в подлинности представленных документов.."..нет оснований для ПРИОСТАНОВЛЕНИЯ регистрации - это противоречит вышеназванному закону..(конечно, если мы говорим именно о законном способе решения проблемы)..

Понимаете, в Законе нужно читать не то, что Вас устраивает, а полностью:

Статья 19. Основания для приостановления государственной регистрации прав

4. В порядке, установленном законодательством, государственная регистрация прав может быть приостановлена на основании определения или решения суда.
Приостановление государственной регистрации прав сопровождается внесением соответствующей отметки в Единый государственный реестр прав.

Если в течение срока, установленного для рассмотрения заявления о государственной регистрации сделки и (или) перехода права, но до внесения записи в Единый государственный реестр прав или принятия решения об отказе в государственной регистрации прав в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, поступит решение (определение, постановление) о наложении ареста на объект недвижимого имущества или запрета совершать определенные действия с объектом недвижимого имущества либо об избрании в качестве меры пресечения залога, государственная регистрация прав приостанавливается до снятия ареста или запрета, возврата залога залогодателю или до решения вопроса об обращении залога в доход государства в порядке, установленном законодательством.

[dimn1971]

Сообщение от sofi

Понимаете, в Законе нужно читать не то, что Вас устраивает, а полностью:

тут я полностью согласен с тезисом о том, что нужно читать полностью, а не выдергивать фразы из контекста..итак, анализируем приведенный Вами фрагмент Закона..само название статьи в принципе дает понять о чем и идет речь
4. В порядке, установленном законодательством, государственная регистрация прав может быть приостановлена на основании определения или решения суда..О каких правоотношениях идет речь в данной норме?..о тех, которые могут быть приостановлены на основании решения суда..т.е. предполагается,что на момент, когда идет процесс регистрации (т.е. документы находятся у регистратора) поступает информация о том, что наложен арест на имущество..таким образом, в момент регистрации регистратор может приостановить (а может и не приостановить) регистрацию на основании РЕШЕНИЯ (ОПРЕДЕЛЕНИЯ)СУДА О ПРИОСТАНОВКЕ РЕГИСТРАЦИИ (АРЕСТЕ) ИМУЩЕСТВА..
смотрим далее текст нормы..и что мы видим?..1.условия действия нормы:-документы сданы и идет установленный срок для регистрации,-в орган осуществляющий регистрацию поступает решение (определение) суда о наложении ареста..2.санкция нормы - приостановить регистрацию до снятия ареста...Теперь возвращаемся к нашей ситуации..соблюдаются ли условия?..конечно нет - арест наложен до начала регистрации и является обеспечительной мерой, предшествующей собственно этой регистрации..в орган поступает какое то решение о наложении ареста?..конечно же нет..каким образом будет действовать санкция нормы?..
тут все ясно - эта норма предусматривает случай, когда некто подал документы на регистрацию (скажем в порядке дарения) и в момент совершения регистрационного действия некто начинает оспаривать данное право и суд применяет обеспечительную меру..
и теперь внимание вопрос!!..какое отношение имеет данная норма к рассматриваемой проблеме?..да абсолютно никакого..она не призвана регламентировать данные отношения.. Коллеги, спасибо за конструктивный диалог..очень приятно, что есть критика позиции - позволяет увидеть слабые моменты..что касается дальнейшего развертывания ситуации, то, кому интересно, я попозже расскажу чем закончилось..но, имея аналогичный опыт, могу с уверенностью сказать, что в какой то момент рег.палата дрогнет под напором и сделает так, как это должно быть..но, как говорится, поживем-увидим..

[sofi-leo]

Сообщение от дмитрийИ

вопрос: какое отношение имеет данная норма к рассматриваемой проблеме?..да абсолютно никакого..она не призвана регламентировать данные отношения..

У меня сегодня лирическое настроение, но тем не менее: "Вы так и не ответили на вопрос "ЧТО мешает снять арест через суд?" :gamer2:

[dimn1971]

Сообщение от sofi

У меня сегодня лирическое настроение, но тем не менее: "Вы так и не ответили на вопрос "ЧТО мешает снять арест через суд?" :gamer2:

ну как же не ответил то - неоднократно ответил..для снятия ареста нет оснований..с судьей так в кулуарах поговорили он загадочно улыбнулся на наши аргументы и выразил мысль, что как только рег.палата откажет - тогда и думайте..а сейчас никто арест не снимет - т.к. ГПК не позволяет этого сделать..я же не раз об этом писал..

[sofi-leo]

Сообщение от дмитрийИ

ну как же не ответил то - неоднократно ответил..для снятия ареста нет оснований..с судьей так в кулуарах поговорили он загадочно улыбнулся на наши аргументы и выразил мысль, что как только рег.палата откажет - тогда и думайте..а сейчас никто арест не снимет - т.к. ГПК не позволяет этого сделать..я же не раз об этом писал..

Статья 144. Отмена обеспечения иска
1. Обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.

Странно конечно, но почему Вы заявление подать не хотите, это же в Ваших интересах!