[ale-karmakulov]

Зарегистрирован переход права собственности на квартиру на основании договора дарения.
Стороны расторгают сделку, заключив соответствующее соглашение.
В соответствии с положениями ФЗ "О гос. рег. пра на недвиж имущество и сделок с ним", на регистрацию двухсторонней сделки должны обратиться обе стороны. Одаряемый, т.е. теперешний собственник, отказывается подать заявление в регистрационный орган. Возможно ли в судебном порядке получить решение о регистрации сделки и перехода права собственности к истцу (т.е. дарителю), в порядке абз. 3 п. 1 ст. 16 указанного выше закона. Правильна ли ссылка в обоснование иска в том числе и на ст. 445 ГК?

[сергей 1125]

посмотрите ст.577 и 578 ГК РФ, у вас есть эти основания для отмены договора дарения? если одаряемый стал собственником имущества то почему и на основании чего он должен вам его возвращать?

[ale-karmakulov]

Вопрос не в наличии оснований для отмены дарения. Нотариально соглашение об отмене дарения уже удостоверено. Какие там основания, и есть ли они вообще - мне не известно.
Вопрос в том, что титульный собственник квартиры (одаряемый), после заключения соглашения о расторжении договора дарения уклоняется от государственной регистрации следки и перехода права. Может ли суд вынести решение о регистрации этого соглашения в порядке ст. 165 ГК РФ, ст. 16 п. 3 ФЗ "О гос. рег. пра на недвиж имущество и сделок с ним"?

[сергей 1125]

в том то и дело, что одаряемый принял дар и стал собственником имущества и соглашение об отказе собственика от имущества даже и удостоверенное нотариусом, не будет основанием для того чтобы лишить человека принадлежащего ему имущества.

[Сталкер]

Насколько я я понимаю отменить довор и вернуть стороны в первоначальное состояние может только суд. Стороны могуть расторгнуть только неисполненный договор. Ваш договор исполнен. Нужно заключать не соглашение о расторжении договора дарения, а новую сделку об отчуждении, возмездную или безвозмездную по усмотрению сторон.