[Anton123]

Добрый день.
Прошу помочь разобраться в щепетильной ситуации. Есть земельный участок, предоставленный прадеду на условии бессрочного пользования с правом пожизненного наследования еще в середине прошлого века (есть домовая книга, но там не написано когда вписан в дом на этом участке). Тогда не проводилось межевания и не составлялся кадастровый план земельного участка. В 2000 году составлен план участка не геодезистом. По этому документу (он сохранился) общая площадь участка 2095 кв. м. Межевание производилось по 4 линиям:
линия 1-2: грунтовая дорога (27,8)
линия 2-3: участок соседей (85,0)
линия 3-2: улица (21,5)
линия 4-1: участок других соседей (85,0)
То есть практически прямоугольник. По факту всегда пользовались участком на основании этих данных. Получается от дороги, которая проходит на задней части участка до дороги, проходящей спереди. Ну и ограничены по бокам соседями.
В 2004 прадед умер и бабушка должна была получить участок по наследству. Для этого составили еще раз схему границ земельного участка. Тут самое интересное. Значит план земельного участка (копия, заверенная, на кальке), составленный в 05,07,2004 соответствует плану 2000 года. Однако у нас есть еще план участка , составленный геодезистами по состоянию на 07,09,2004 и на нем совершенно другие геоданные. Там уже 12 линий. Если проводить аналогию с вышеуказанным планом, то:
линия 1-2: грунтовая дорога получилось 31,25 м.
линия 2-3: участок соседей 67,11
линия 3-4: одинаково
линия 4-1: 77,22
Получилось, что участок уменьшился.
В итоге получилось так, что часть заднего участка сейчас находится в муниципальной собственности, это мы узнали только сейчас, когда захотели оформить право собственности. Однако все эти годы добросовестно обрабатывали участок и хотели строить там баню. Сейчас на публичной кадастровой карте у нас отмечена половина нашего участка. Администрация говорит нам, чтобы мы выкупали этот участок по средней рыночной цене. По сути, если там что-либо построить, можно нарваться на штраф. Не хотелось бы так же, чтобы там поселились какие-либо соседи.
Можно ли по дачной амнистии, где пользователи земли сами себе отмечают свою землю, отметить данную область?
Может вызвать независимых геодезистов?
Оспаривать данный по вышеуказанным документам в суде?
Как поступить и чем руководствоваться?
Спасибо