[Pawel123]

Уважаемые специалисты, помогите пожалуйста с вопросом!
Есть квартира в общей долевой собственности(в равных долях на пять человек)по договору мены квартиры. Свидетельства нет, только договор.
Есть мать и четверо детей. Двое из детей живут очень далеко,когда встал вопрос о продаже квартиры, двое из собственников(дети) оформили на мать генеральную доверенность на продажу квартиры, где наделили правом представлять интересы во всех ФРС, БТИ, и.т.д, также право на получение денег, расписывать за них, в общем на все.
Вопрос с продажей квартиры временно отпал, а срок действия доверенностей скоро должны закончиться, оформлять снова будет проблематично.Все дети совершеннолетние.
Вопрос: Может ли мать, получить свидетельство на квартиру оформив ее только на себя (как единственного собственника), имея две генеральные доверенности от двух детей на ее продажу,и согласие остальных детей (находящихся рядом) на эти действия?

[mishanik]

На себя - нет не может. Т.к. представитель не может совершать сделки с представляемым в отношении себя лично. Она может "пока что" продать данные доли кому-то еще. А этот кто-то еще может в ответ продать ей.

[Pawel123]

Сообщение от mishanik

На себя - нет не может. Т.к. представитель не может совершать сделки с представляемым в отношении себя лично. Она может "пока что" продать данные доли кому-то еще. А этот кто-то еще может в ответ продать ей.

А после продажи квартиры она может оформить (например купленную новую квартиру) на себя?

[mishanik]

Купить другую квартиру на себя, на деньги, полученные от продажи - может. Правда, доверитель может потребовать от нее передачи денег, которые были получены от продажи.

[Pawel123]

Сообщение от mishanik

Купить другую квартиру на себя, на деньги, полученные от продажи - может. Правда, доверитель может потребовать от нее передачи денег, которые были получены от продажи.

Спасибо Вам огромное за разъяснение! Теперь все встало на свои места.
Если интересно, доверитель разрешает по доверенности распоряжаться причитающейся суммой.

[mishanik]

Отлично)