[Aliss]

Сообщение от Archangel

Aliss,у Вас все просто: раз Вы покупаете другую квартиру по более высокой цене, то в отчете для налоговой покажете вычет в сумме покупаемой квартиры и поэтому ничего платить Вам в налоговую не придется, но в налоговую декларацию все равно нужно будет подать.

Это точно? Есть какие-то ссылки на закон? Я сегодня весь день читала в интернете на эту тему, как я поняла, налог все равно потребуют оплатить С 5 млн за вычетом 1 млн, т.е. 13% с 4 млн. руб. А за покупку новой квартиры можно получить возврат в максимальном размере 260 тыс.руб, что в 2 раза меньше налога, который нужно платить с продажи. Я просто в замешательстве, если бы знали, что так будет, мама бы не делала дарственную и не было бы проблем. А теперь одни расстройства...

Очень жду еще ответов.

[Сайкин Кирилл Андреевич]

Сообщение от Aliss

Есть какие-то ссылки на закон?

Есть Налоговый Кодекс - все подробности там. Статья 220 например

[Aliss]

Сообщение от Сайкин Кирилл Андреевич

Есть Налоговый Кодекс - все подробности там. Статья 220 например

Я ее как раз уже читала, но все равно ничего непонятно. В конкретно моей ситуации мне нужно платить налоги или нет? Подскажите, пожалуйста!!!

Я 2 дня читаю форумы на эту тему, но где-то пишут, что платить не нужно, а где-то что нужно. Очень надеюсь, здесь помогут и ответят (как и раньше!)

[Сайкин Кирилл Андреевич]

Сообщение от Aliss

но все равно ничего непонятно

там все предельно ясно: http://forum.zakonia.ru/showpost.php...&postcount=481

[AZ-B]

Сайкин Кирилл Андреевич, ответте пож-ста на мой вопрос: участок в СНТ является ли недвижимостью при покупке которой можно получить налоговый вычет?
Буду очень признателен.

[Aliss]

Сообщение от Сайкин Кирилл Андреевич

там все предельно ясно: http://forum.zakonia.ru/showpost.php...&postcount=481

Вы о правильности цитаты или о моих выводах? Правильно ли я понимаю, что с 5 млн.руб мне нужно заплатить налог (за вычетом 1 млн руб), т.е. с 4 млн.руб = 520 тыс.руб, с возможностью использовать вычет за покупку новой 260 тыс.руб, т.е. в итоге я должна заплатить налоги в размере 260 тыс.руб.? Да или нет?

Зарнее спасибо!

[Alexmio]

Помогите пожалуйста!
Мы продаём квартиру за 3200000 рублей,но в договоре купли продажи будем указывать 1млн рублей т.к. в собственности менее 3 лет.
Нашли клиентов на квартиру. Они продают свою 1-ую квартиру за 2150000. Ситуация в следующем их квартира оформлена на мать пенсионерку(мать мужчины который хочет купить у нас квартиру),они продают квартиру в ипотеку и указывают полную сумму квартиры 2150000 рублей, затем сын покупает квартиру у нас. Он знал что надо указывать 1 млн рублей и сегодня ему риелтор объяснила что он потеряет 260000 рублей! правда ли это?? до этого он никаких квартир не покупал и не продавал. Полагается ли ему возврат налога в 260000 рублей? какой возврат налога будет если указать в договоре 1 млн рублей 130000 будет или нет?? или он врёт,а то сегодня они говорят оставляйте всю мебель и мы согласимся на миллиони в договоре,а у нас итак цена ниже рыночной на 200000 рублей, просто срочная продаём. Очень буду благодарен за ответы.

[Archangel]

Сообщение от Alexmio

Полагается ли ему возврат налога в 260000 рублей? какой возврат налога будет если указать в договоре 1 млн рублей 130000 будет или нет?

130000 тогда и будет. риэлтеры ему почти правильно говорят. Он при таком подходе теряет 130000, так как максимальный вычет идет с двух миллионов и составлял бы 260000. Да с другой стороны Вы сами подумайте надо ли Вам так рисковать уходя от налогов скрывая истинный доход, что потом вдруг все вернется назад (ну всяко ведь случается и сделку отменяют...) - и тогда у Вашего покупателя только "мильен" и ждите... т.е теряете сами 2200000!

[Alexmio]

Archangel
Сегодня от них появилась новая новость то что они обналичивают материнских капитал 360000 рублей и говорят что возврат будет ещё меньше т.е. 1млн рублей - 360000 рублей = 640000 рублей - с этой суммы будет возврат 13% правда ли это??
И ещё если покупатель получает возврат не 260000 рублей,в к примеру 100000 рублей ,то оставшиеся 160000 рублей он имеет когда нибудь получить? насколько я слышал этот возврат даётся 1 раз в жизни,но ведь он им полностью не воспользовался??

[Archangel]

Сообщение от Alexmio

если покупатель получает возврат не 260000 рублей,в к примеру 100000 рублей ,то оставшиеся 160000 рублей он имеет когда нибудь получить? насколько я слышал этот возврат даётся 1 раз в жизни,но ведь он им полностью не воспользовался??

вот именно что всего раз, а Вы пытаетесь лишить покупателя этого раза, чтобы в полной мере он этим воспользовался. Про мат.капитал говорит не буду (просто не в теме)