[jurlaw]

Уважаемые коллеги, помогите разобраться!
у юридического лица имеет договор аренды з/у. целевое назначение: строительство спортивно-досугового комплекса. здание построено, проект - споривно-досуговый комплекс (зарегистрированный в деп. архитектуры), разрешение также на спортивно-досуговый комлпекс. пока в эксплуатацию не введено (вводить планируем именно как спорт комплекс), право собственности в Росреесте пока также не зарегистрировано. собственник з/у в настоящзий момент по поступившей из архитектуры жалобе осуществляет проверку на предмет нецелевого использования участка и расторжения договора аренды по этому основанию. в настоящий момент у нас это здание арендует ИП, сдает в субаренду как торговые площади (продовольственные товары). Знатоки, внимание вопрос! является ли использование объекта капитального строительства не по назначению нецелевым использованием самого з/у?если кто знает,пожалуйста, ссылка на какое-либо разъяснение, письмо и т.п.

[mishanik]

jurlaw, видимо людей с практикой не находится.
Если Вы юрист, то судебную практику можете найти сами.

Что касается мнений, то мое мнение - нет не является. Иначе, например, в многоквартирном доме перевод квартиры на первом этаже под нежилое помещение тоже бы считался нецелевым использованием земли...

[jurlaw]

спасибо замнение,практику нашла, проблема в том,что на рассмотрении дела об административном правнонарушении вряд ли инспекторы примут во внимание судебную практику,в которой можно увидеть лишь выводы судей на основании анализа норм. конкретной-то нормы нет, разграничивающей некоторые проблемные вопросы