[oksi1982.1982]

мой дальний родственник является владельцем квартиры соцнайма,он хочет в дальнейшем чтоб квартира досталась мне,подскажите как поступить лучше:сначала прописать меня и потом оформить приватизацию на нас двоих или же он один квартиру приватизирует и оформит дарственную ,быть может есть другие способы?

[rodrigez]

oksi1982.1982,
1) для начала учтите, что приватизация не будет продлеваться вечно (как было раньше). Скорее всего она закончится в ближайшем году;
2) решите, что для Вас лучше - жить в собственной (т.е. приватизированной) квартире и нести все риски собственности, или остаться "в соцнайме" (везде свои плюсы и минусы);
3) поскольку, как Вы сказали, это Ваш "дальний" родственник - в случае дарения между вами, одаряемый должен будет уплатить налог на полученный "доход" (13%);
4) пока Ваш "дальний" родственник будет проходить процедуру приватизации - он может и передумать (всякое бывает), с ним может (не дай бог) случиться чего нехорошее и т.п. -
исходя из изложенного, мое мнение - лучше идти по более быстрому и надежному варианту (как говориться: "куй железо - пока синица не улетела..." ): для начала "прописаться", а потом уже заниматься приватизацией.
Кстати приватизировать можно будет и на кого-то одного (не обязательно на двоих). Тогда второй (отказавшийся от участия в приватизации) получит гарантии в силу закона - что его никто не сможет принудительно выселить.

[oksi1982.1982]

спасибо за подробный ответ,значит сначала я прописываюсь в квартире а затем приватизируем.

[mishanik]

Я посмею добавить только, что после прописки можно взять с него нотариальнй отказ от участия в приватизации (если вы договоритесь, что приавтизация будет только на Вас), и тогда в дальнейшем его участие в процессе будет не нужным.
Но, как и сказано выше, отказавшийся от приватизации сохраняет право пользования квартирйо, принудительно его не выселишь, что будет для него гарантией.

[oksi1982.1982]

думаю что он не согласится отказываться от приватизации,в таком случае можно ли квартиру приватизировать на двоих.

[mishanik]

Да, можно. Но Вы же говорите, что он хочет чтобы квартира досталась Вам.

[oksi1982.1982]

в случае приватизации на двоих я буду иметь только половину квартиры?

[mishanik]

В случае приватизации на двоих квартира будет в долевой собственности. Доля - Ваша, доля - его.

[oksi1982.1982]

спасибо за ответ.

[Irisk999]

Я,мой отец и моя бабушка прописаны в одной квартире,данную квартиру мы хотим приватизировать,а в последствии продать.Во время сбора документов возник вопрос,сколько человек будет участвовать в приватизации.Как будет лучше,приватизировать квартиру по долям на троих (меня,отца и бабушку) или оформить на одного собственника (на отца)???Какие могут быть проблемы при продаже, если приватизировать на троих,на одного?