[Асютка]

Уважаемые коллеги! Хотелось бы узнать Ваше мнение по такому вопросу.
На территории государственного природного заповедника (ГПЗ) индивидуальный предприниматель осуществляет торговую деятельность, его торговая точка находится в экскурсионной зоне, где такая деятельность согласно всем ведомственным правовым актам разрешена.

Данная деятельность осуществляется ИП на основании договора о совместной деятельности, заключенного с ГПЗ, согласно условиям которого стороны договорились об организации совместной деятельности в рамках возложенных на Заповедник задач, осуществления природоохранных мероприятий, экологического просвещения, для обеспечения посетителей ГПЗ просветительской сувенирной продукцией. Из договора следует, что взнос ИП составляет участие, заключающееся в непосредственной деятельности по обеспечению посетителей ГПЗ сувенирной продукцией. Договор заключен сроком по 31 октября 2011 г., однако в договоре прописано, что в случае, если ни одна из сторона за один месяц до истечения вышеуказанного срока не уведомит другую сторону о расторжении Договора, договор считается продленным на новый срок, установленный дополнительным соглашением.

В нашем случае такое дополнительное соглашение не заключалось, договор не продлен на новый срок, но и не расторгнут. По неизвестным причинам, у ГПЗ отсутствует экземпляр указанного договора.

Договор аренды земельного участка ИП с ГПЗ не заключался, кроме того, сам торговый киоск был передан ИП в собственность ГПЗ по договору пожертвования. В собственности ИП находится только сувенирная продукция, реализуемая им в данном торговом киоске.

Вчера данный торговый киоск со всем находящимся в нем товаром был оттранспортирован эвакуатором (нанятым ГПЗ) в хозяйственный двор, в связи с чем ИП не может осуществлять торговую деятельность и намерен обращаться с иском в суд.

Подскажите, пожалуйста, кроме иска об истребовании имущества из чужого незаконного владения (сувенирной продукции), возможно ли в данном случае заявлять какие-либо еще требования, направленные на восстановление торговой деятельности ИП?

[Albertovich]

Заявить можно все, что угодно, только вряд ли это требование удовлетворят. В вашем случае с ноября 2011 г. имело место использование имущества ГПЗ без каких-либо правовых оснований. Заключение договора на новый срок возможно только по соглашению сторон - нет закона, который обязывал бы ГПЗ заключать этот договор.

[Shtadler]

Договор простого товарищества прекращается истечением срока договора (ст.1050 п.1 ГК). Кроме сувенирной продукции, в собственности ИП был еще киоск. Как было оформлено пожертвование? Есть доказательства перехода права собственности? Посмотрите внимательно договор может быть есть возможность поспорить о прибыли в порядке ст.1048 ГК. Боюсь, что заключить договор аренды под киоск на территории ГПЗ будет невозможно без соответствующего формирования земельного участка.