[Завтра]

Добрый день. Просьба помочь разобраться.
1. для оформления наследства нотариус требует правоустанавливающий документ на земельн участок и на дом. Где мне это взять, если оригиналов у меня нет и нет уверенности в том, что постройка зарегистрирована и оформлена.В БТИ говорят, что без кадастрового плана ничего не дадут
2. кадастровый паспорт земельного участка
Дело в том, что у меня на руках копия завереная синей печатью от 93 года "свид-во о праве собственности на зем участок" беленький. кадастрового номера нет. Как же мне получить кадастровый паспорт со стоимостью земли??? Это надо делать межевание?? сколько примерно это стоит??
Этим надо заниматься до выдачи нотариусом свидетельства о праве наследования или после получения общими усилиями наследников?

[Елена Качисова]

Возьмите дубликат "беленького свидетельства", в органе выдававшим его, а также нужно взять выписку из БТИ на дом, из зем. комитета на зем. участок, кстате для регистр. в УФРС межевание делать не нужно, только про оценку не знаю, а некоторые нотариусы выдают наследство согласно правоустанавливающих документов (площадь, адрес).

[Татьяна]

Сообщение от Завтра

Как же мне получить кадастровый паспорт со стоимостью земли?

Для начала обратитесь в ТО Кадастровой палаты. для оформления наследства выдают не кадастровый паспорт, а кадастровую выписку на имя умершего. там будет указана кадастровая стоимость.

Сообщение от Завтра

Это надо делать межевание?

нет, для получения у нотариуса свидетельства о праве на наследство делать межевание не надо. ИМХО

Сообщение от Завтра

нотариус требует правоустанавливающий документ на земельн участок

таким документом будет являться свидетельство о праве собственности

Сообщение от Завтра

у меня на руках копия завереная синей печатью от 93 года "свид-во о праве собственности на зем участок"

в таком свидетельстве есть ссылка на основании чего оно выдано (постановление), в районном архиве можно взять архивную копию этого постановления, а в ТО Роснедвижимости дубликат (именно дубликат!!!) свидетельства о праве на собственности.

Сообщение от Завтра

В БТИ говорят, что без кадастрового плана ничего не дадут

а в каком районе дело происходит?

Сообщение от Завтра

сколько примерно это стоит?

это можно узнать в организации, которая занимается межеванием в Вашем районе.

Сообщение от Завтра

Этим надо заниматься до выдачи нотариусом свидетельства о праве наследования или после получения общими усилиями наследников?

этим нужно будет заняться после получения свидетельства о праве на наследство. а уж как будете оплачивать расходы, решать только вам.
И ничего у Вас не замкнутый круг все будет хорошо!

[Завтра]

Татьяна, кадастровую выписку делают имя кадастровый паспорт?? У нас такой не оформлялся... и в списке требуемых документов написано именно паспорт, а не выписка... (((
Чем отличается именно дубликат!!! свидетельства о праве собственности на землю от того что я имею... там должно быть написано ДУБЛИКАТ!!
печать стоит "Управление роснедвижимости по выборгскому району" подпись начальника территориального управления по выборгскому району ЛО Управления Роснедвижимости
А щамкнутый круг потому, что я вчера звонила нотариусу уточнить о кадастровом паспорте, мол его фофрмление займет много времени, а 6 мес истекают в апреле. Без документов на землю она сказал, что наследство нам не оформит.

[Татьяна]

Сообщение от Завтра

кадастровую выписку делают имя кадастровый паспорт?

сформулируйте точнее, плиз. фраза непонятна

Сообщение от Завтра

Чем отличается именно дубликат

Дубликат - второй экземпляр документа, обладающий той же юридической силой, что и подлинник.

копией документа является документ, полностью воспроизводящий информацию подлинного документа и все его внешние признаки или часть их, не имеющий юридической силы

Закажите тогда в кадастровой палате паспорт з/у, но в нем будет написано, что границы участка подлежат уточнению при межевании или что границы не установлены. и выдан паспорт будет на имя умершего.

[Завтра]

Сообщение от Татьяна

сформулируйте точнее, плиз. фраза непонятна


Закажите тогда в кадастровой палате паспорт з/у, но в нем будет написано, что границы участка подлежат уточнению при межевании или что границы не установлены. и выдан паспорт будет на имя умершего.

у участка нет кадастрового паспорта и номера. Нотариус без паспорта не открывает дело о наследстве на участок

Татьяна, вы можете помочь в сборе данных документов и представить мои интересы у нотариуса при подаче заявления? А то ей тот документ не тот, это не так то не эдак...

[Татьяна]

Сообщение от Завтра

у участка нет кадастрового паспорта и номера

как нет номера? раз з/у был в собственности, то точно прошел кадастровый учет хотя бы даже по инвентаризации! Закажите паспорт.
У Вас есть на руках письменный ответ о том, что з/у не стоит на кадастровом учете?

[Завтра]

Сообщение от Татьяна

как нет номера? раз з/у был в собственности, то точно прошел кадастровый учет хотя бы даже по инвентаризации! Закажите паспорт.

ок спасибо

[Bluesangel]

Сообщение от Завтра

Нотариус без паспорта не открывает дело о наследстве на участок

Простите, на секундочку вмешаюсь.
Нотариус открывает наследственное дело к имущетсву умершего на основании Заявления наследника о принятии или отказе от наследства.
Правоустанавливающие доуметы необходимы для оформленя Свидетельства о праве на наследство, а не для открытия.
На земельный участок необходим именно Кадастровый паспорт, с указанием кадастровой стоимости на момент смерти наследодателя (если её не будет с ссылкой на момент смерти, придётся делать либо Отчёт об оценке, либо получать Акт нормативной оценки).
Из правоустанавливающих документов Вам потребуется Свидетельство о праве собственности (подлинник или Дубликат), и Постановление о выделени зелмельного участка (копия, в подлиннике его быть не может).
Если на участке есть строения, писок расширяется.
Это СНТ?

[Завтра]

Сообщение от Bluesangel

Простите, на секундочку вмешаюсь.
Нотариус открывает наследственное дело к имущетсву умершего на основании Заявления наследника о принятии или отказе от наследства.
Правоустанавливающие доуметы необходимы для оформленя Свидетельства о праве на наследство, а не для открытия.
На земельный участок необходим именно Кадастровый паспорт, с указанием кадастровой стоимости на момент смерти наследодателя (если её не будет с ссылкой на момент смерти, придётся делать либо Отчёт об оценке, либо получать Акт нормативной оценки).
Из правоустанавливающих документов Вам потребуется Свидетельство о праве собственности (подлинник или Дубликат), и Постановление о выделени зелмельного участка (копия, в подлиннике его быть не может).
Если на участке есть строения, писок расширяется.
Это СНТ?

вот, и меня начал смущать тот факт, что нотариус не принимает заявления, мол расслабътесь... все успеете... . В птницу иду заключать дог с юристом, без специалиста все же не обойтись. Спасибо Вам за консультации, надеюсь у меня все разрешится без проблем))