[mishanik]

Ну нотариус Вам в любом случае не выдаст свидетельство на 318 кв. м. А так по дачной амнистии да, вы сдаете кадастровый паспорт ,в котором указана большая площадь, и площадь в ЕГРП вносят по кадастровому паспорту. Это по дачной амнистии. Посмотрите ст. 25.2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - Ваш участок подходит под то, что написано п. 1 данной статьи?

[sim-sim]

mishanik, вам это удавалось при наследовании???? у меня лично почти такая же ситуация, правда еще с одним подвохом, но с регистрацией полная ..., а основная загвоздка, что право на основании свидетельства о наследовании, а те две сотки, которые по факту выявлены висят в подвешенном состоянии! При этом на регистрацию были поданы и выписка по состоянию на вступлении в наследство, т.е. без описания участка в натуре и на текущий момент, с припиской об уточнении границ и подтверждением индефикации ЗУ,но :"идите в суд за признанием права на доп. сотки!" правда это Одинцово, там всегда корки, но факт именно в том, что регистрация по данным, указанным в правоустанавливающем документе, т.е. в свидетельстве на наследство, а кадастровый не правоустанавливающий документ. Так что, если кто-то имеет положительную практику именно в такой ситуации, маякните, очень-очень самой нужно. А когда субъект не меняется, вопросов не возникает

[Очаковец]

А по дачной амнистии ни как не получится?Зачем тогда она(дачная амнистия)вообще нужна,если посылают в суд?
У меня тоже Одинцово,я в полном ужасе!

[mishanik]

sim-sim, не удалось, у меня нотариус отказался выдать свидетельство. Но в регпалате на консультации начальник сказал, что если бы выдал - зарегистрировали на площадь по кадастру. Потом человек плюнул на все и ушел - сказал, зачем мне это надо... ((( Мытищи были, Одинцово это да, терка.

А автору скажу еще раз, что нотариус не выдаст свидетельство на 318 кв. м. - поэтому или получать такое или не получать никакое. ..

[Очаковец]

mishanik, спасибо Вам за ответы!Сегодня консультировался у зам.начальника ЕГРП,она мне сказала,что в свидетельство однозначно ставится размер участка ПО ФАКТУ,т.е по кадастровому паспорту и для регистрации доп.документы не нужны.
А что касаемо нотариуса,так она с первого дня мне все обьяснила,что в свидетельстве на наследство будет стоять 200кв.м.Такой вариант меня вполне устраивает,лишь бы можно было бы продать этот дом.

[mishanik]

Рад за Вас, получайте свидетельство у нотариуса - и вперед)