[Pretor]

Сообщение от СКК

А что делать с УК, которая хочет расторгнуть договор, ссылаясь на то, что не было полномочий его заключать?

У них проблем будет больше, чем у Вас. Надзорный орган лифты остановит.

[СКК]

Pretor,я объясню еще раз ситуацию, вы видимо, не очень меня поняли:
Мы заключили договор на техническое обслуживание лифтов с Управляющей компанией. Когда пришел срок по передаче лифтов, УК заявила, что не может нам их передать на обслуживание, т.к. у них в договоре на управление многоквартирным домом нет пункта, о том, что они выбирают компанию самостоятельно. Вследствии чего говорят нам, мол идите сами и договаривайтесь с жильцами. Но мы же не могли знать о том, что у них нет полномочий. Да и в соответствии с п.2 ст.162 ЖК РФ управляющая компания должна содержать общее имущество дома, а в "Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме" в ст.2 сказано, что в состав общего имущества включены лифты, лифтовые шахты. Но это по общему правилу.
Но они могут сослаться на п.3 ст.162 ЖК РФ, где говориться, что в договоре должен быть указан перечень услуг по содержанию.
Я склоняюсь к тому, что это наша ошибка. Мы должны были потребовать договор, подтверждающий их полномочия. Но теперь уже поздно. Нам необходимо забрать эти лифты на обслуживание или хотя бы возместить убытки. Как быть?