[Маришенька]

Сообщение от тесто

а Вы пост № 2 не читали?

Читала. Но у меня сомнения, что это соглашение будет иметь силу..., т.к. нет аргументации.

[тесто]

силу будет иметь + расписки в передаче денег за квартиру

[fas12]

Если собственник квартиры только ваша свекровь, то только она и несет обязанность по оплате платежей за ремонт и содержание общего имущества (в т.ч. лифт, мусор, домофон и т.п.) и коммунальные платежи исходя из следующего.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Кроме того, пунктом 54 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства № 307 предусмотрено, что при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение.
Согласно пункту 55 Правил перерасчет размера платы за коммунальные услуги, указанные в пункте 54 настоящих Правил, осуществляется при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учета по соответствующим видам коммунальных услуг.
См. также:
56. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. Результаты перерасчета размера платы отражаются в платежном документе, представляемом в порядке, указанном в пункте 36 настоящих Правил. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства. Документом, подтверждающим временное отсутствие потребителя, могут являться:
а) копия командировочного удостоверения или справка о командировке, заверенные по месту работы;
б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении;
в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в данных документах в соответствии с правилами их оформления), или их копии;
г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их копии;
д) справка органа внутренних дел о временной регистрации потребителя по месту его временного пребывания;
е) справка организации, осуществляющей охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал;
ж) иные документы, подтверждающие временное отсутствие потребителя.
57. Исполнитель вправе снимать копии предъявляемых потребителем документов и проверять их подлинность, полноту и достоверность содержащихся в них сведений, в том числе путем направления официальных запросов в выдавшие их органы и организации.
58. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия с места его постоянного жительства и день прибытия на это место.
59. Перерасчет размера платы за водоотведение осуществляется в случае перерасчета размера платы за холодное водоснабжение и (или) горячее водоснабжение.

[Маришенька]

Сообщение от fas12

Если собственник квартиры только ваша свекровь, то только она и несет обязанность по оплате платежей за ремонт и содержание общего имущества (в т.ч. лифт, мусор, домофон и т.п.) и коммунальные платежи исходя из следующего.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Кроме того, пунктом 54 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства № 307 предусмотрено, что при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение.
Согласно пункту 55 Правил перерасчет размера платы за коммунальные услуги, указанные в пункте 54 настоящих Правил, осуществляется при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учета по соответствующим видам коммунальных услуг.
См. также:
56. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. Результаты перерасчета размера платы отражаются в платежном документе, представляемом в порядке, указанном в пункте 36 настоящих Правил. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства. Документом, подтверждающим временное отсутствие потребителя, могут являться:
а) копия командировочного удостоверения или справка о командировке, заверенные по месту работы;
б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении;
в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в данных документах в соответствии с правилами их оформления), или их копии;
г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их копии;
д) справка органа внутренних дел о временной регистрации потребителя по месту его временного пребывания;
е) справка организации, осуществляющей охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал;
ж) иные документы, подтверждающие временное отсутствие потребителя.
57. Исполнитель вправе снимать копии предъявляемых потребителем документов и проверять их подлинность, полноту и достоверность содержащихся в них сведений, в том числе путем направления официальных запросов в выдавшие их органы и организации.
58. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия с места его постоянного жительства и день прибытия на это место.
59. Перерасчет размера платы за водоотведение осуществляется в случае перерасчета размера платы за холодное водоснабжение и (или) горячее водоснабжение.

Спасибо за информацию! Но моя цель не перерасчет квартплаты, а оплата ее только за себя.

[Маришенька]

Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Вот это меня беспокоит!!!!!!!!!!!!

[AlexSerg125]

Маришенька, вы можете обратиться в вашу УК с заявлением в котором просите УК разделить счета (могут пойти на встречу) далее если на Вас УК подаст в суд, предлагаю следующий ход в суде Вы показываете паспорт с датой прописки и просите УК произвести перерасчет на Вас как на лицо солидарно отвечающее по обязательствам исходя из: периода регистрации в данном помещении и норма потребления рессурсов, но если вы проживаете по факту в другом месте Вам необходимо указать в суде на этот момент и представить соответствующие документы. соответственно за ком услуги с вас не смогут взыскать а уж за содержание жилья извините..., но тут надо сделать упор что не вы одна прописаны в квартире и просить чтоб ваш счет выделели из общей массы ответчиков

[Маришенька]

Сообщение от AlexSerg125

Маришенька, вы можете обратиться в вашу УК с заявлением в котором просите УК разделить счета (могут пойти на встречу) далее если на Вас УК подаст в суд, предлагаю следующий ход в суде Вы показываете паспорт с датой прописки и просите УК произвести перерасчет на Вас как на лицо солидарно отвечающее по обязательствам исходя из: периода регистрации в данном помещении и норма потребления рессурсов, но если вы проживаете по факту в другом месте Вам необходимо указать в суде на этот момент и представить соответствующие документы. соответственно за ком услуги с вас не смогут взыскать а уж за содержание жилья извините..., но тут надо сделать упор что не вы одна прописаны в квартире и просить чтоб ваш счет выделели из общей массы ответчиков

Большое Спасибо за дельный совет!

[Владимиррр]

Маришенька, вы можете обратиться в вашу УК с заявлением в котором просите УК разделить счета (могут пойти на встречу)

Нет не пойдут, совет не действующий.

Владимир
ЖЕУ Вам откажет, только суд может обязать ЖЕУ выдать раздельные квитанции по оплате жилья.

Я в своем совете руководствовался практикой суда, таких решений очень много. Сам пытался решить этот вопрос в заявлении к УО. получил отказ и рекомендацию обращаться в суд

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

22 декабря 2010 года г. ……………………

…………………городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего …………………..

при секретаре Покатовой Н.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павловской Л.В. к Камыниной Я.Г., Грешищеву Я.Г., Павловскому С.Ю. об определении порядка оплаты коммунальных услуг.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :

Исковые требования Павловской Л.В. к Камыниной Я.Г., Грешищеву Я.Г., Павловскому С.Ю. удовлетворить.

Распределить расходы по оплате за коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу: <адрес> размере <данные изъяты> для Грешищева С.Г., в размере <данные изъяты> для Павловской Л.В., в размере <данные изъяты> для Павловского С.Г., в размере <данные изъяты> для Камыниной Я.Г..

Обязать ООО УК «……………» заключить с Грешищевым С.Г., Павловской Л.В., Павловским С.Ю., Камыниной Я.Г. отдельные соглашения об оплате коммунальных услуг и выдать отдельные платежные документы на каждого из нанимателей.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через ………………городской суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.

В соответствии со ст. 173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание ответчиком иска, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает интересы иных лиц. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Степанниковой О.В.. Степанниковой К.С. к Степанникову С.П. удовлетворить.

Распределить расходы по оплате за коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу: <адрес> размере <данные изъяты> для Степанниковой О.В., в размере <данные изъяты> для Степанниковой К.С., в размере <данные изъяты> для Степанникова С.П..

Обязать ООО УК «ооооооо» заключить со Степанниковой О.В., Степанниковой К.С., Степанниковым С.П. отдельные соглашения об оплате коммунальных услуг и выдать отдельные платежные документы на каждого из нанимателей.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Лесосибирский городской суд в течение 10 дней со дня оглашения.

<данные изъяты>

<данные изъяты>.

Судья

далее если на Вас УК подаст в суд,

Неправда УК на Вас подать не может, Вы ненадлежащий ответчик, подаст на собственницу- свекровь, а свекровь привлечет Вас к солидарной ответственности

в суде Вы показываете паспорт с датой прописки и просите УК произвести перерасчет на Вас

В суде Вы конечно покажете паспорт, но только для подтверждения личности. Но просить в суде да еще кого-то и о чем-то нельзя, в суде обращаются только к суду.
Автору этих строк необходимо изучать Процессуальный Кодекс.

[Маришенька]

Уважаемый, Владимиррр!!!! Спасибо Вам за приведенную судебную практику... Но ведь в ней идет речь о нанимателях.. то бишь о договоре социального найма и муниципальной квартире... А в моем случае свекровь собственник.

[Маришенька]

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июля 2010года г.Воскресенск Московской области

Мировой судья 18 судебного участка Воскресенского судебного района Московской области Российской Федерации Оленева М.М.,
при секретаре Казамбаевой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «Управляющая Компания «Дом Сервис» к Мостуненко Т.Ю. и Мостуненко Д.В. о взыскании задолженности по оплате квартплате и коммунальных услуг,

Установил:

ЗАО «Управляющая Компания «Дом Сервис» обратились в суд с иском к Мостуненко Т.Ю. и Мостуненко Д.В. о взыскании задолженности по оплате квартплаты и коммунальных услуг в размере 32 608 рублей 18 копеек за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года, мотивируя тем, что ответчики своевременно не оплачивают квартплату и жилищно-коммунальные платежи.
В судебное заседание истец не явился, представил суду заявление, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие, на иске настаивал.
В судебное заседание ответчик Мостуненко Д.В. не явился, извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются сведения.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца и ответчика Мостуненко Д.В.
В судебном заседании ответчик Мостуненко Т.Ю. исковые требования истца признала и пояснила суду, что она в настоящее время не работает, так как находится в отпуске по уходу за ребенком до 3 лет. Её муж Мостуненко Д.В. в связи с экономическим кризисом не имеет регулярного заработка, поэтому их семья, находится в тяжелом материальном положении, не имеет возможности своевременно оплачивать ЗАО «УК Дом Сервис» жилищно-коммунальные услуги.
Выслушав ответчика Мостуненко Т.Ю., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.31 ч.3 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем по ст.155 ЖК РФ, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
ЗАО «УК «Дом Сервис» является с 01.01.2007года управляющей компанией в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: …,…,…,…, на основании договора управления многоквартирным домом.
В судебном заседании установлено, что ответчик Мостуненко Т.Ю. является собственником трехкомнатной квартиры № …, расположенной по адресу: …,…,…,….. Вместе с ней в данной квартире зарегистрированы и проживают члены её семьи: её муж Мостуненко Д.В. и их несовершеннолетние дети Всеволод Мостуненко - ….года рождения и Богдан Мостуненко - ….года рождения (л.д.5).
Как следует из справки МУП «РКЦ ЖКХ» и данных по лицевому счету, за ответчиками образовалась задолженность по уплате квартплаты и жилищно-коммунальных услуг по квартире № … по вышеуказанному адресу, за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года, в размере 32 608 рублей 18 копеек (л.д.6-8).
В связи с нарушением ответчиками обязательств, вытекающих из пользования жилым помещением в одностороннем порядке, суд приходит к выводу, что ответчики обязаны полностью возместить истцу ЗАО «УК «Дом Сервис» полностью задолженность по жилищно-коммунальным услугам и квартплате.
Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, расходы по госпошлине в сумме 1 178 рублей 25 копеек подлежат взысканию с ответчиков в пользу ЗАО «УК «Дом Сервис».
Руководствуясь ст.ст. 98,194-198 ГПК РФ суд

Решил:

Взыскать солидарно с Мостуненко Т.Ю. и Мостуненко Д.В. в пользу ЗАО «Управляющая Компания «Дом Сервис», проживающих по адресу: …,…,…,…,…, задолженность по оплате квартплаты и жилищно-коммунальных услуг за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года, в размере 32 608 рублей 18 копеек.
Взыскать с Мостуненко Т.Ю. и Мостуненко Д.В. в пользу ЗАО «Управляющая Компания «Дом Сервис» расходы по госпошлине в размере 589 рублей 12 копеек, с каждого.
Решение может быть также обжаловано в Воскресенский городской суд Московской области в апелляционном порядке через мирового судью 18 судебного участка Воскресенского судебного участка Московской области в течение 10 дней.

Мировой судья Оленева М.М.

Копия верна: Мировой судья - Оленева М.М.

Секретарь –
Решение не вступило в законную силу.

Мировой судья - Оленева М.М.

Секретарь –


Вот такую судебную практику нашла я. И не одну такую...Члены семьи ответчика несут солидарную ответственность и привлекаются в качестве ответчиков