[dagdaman]

Сообщение от den1991

наличный расчет в договоре не указанно каким способом.

Не что в договоре указано, а именно договоренность с покупателем или риэлтером.

[Brunetko]

Процитируйте нам без искажений пункты Договора об оплате. Тогда все станет ясно. Только без искажений, пожалуйста, и в полном объеме

[den1991]

написано
4. Цена проданной квартиры, определенная по договоренности СТОРОН, составляет 4 950 000 (четыре миллиона девятьсот пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек.
Расчет между сторонами произведен в полном объеме до подписание данного договора.

вот так там написано больше не чего. покупатель и продавец договорились в устной форме что расчет будет наличным. без банковский переводов.

[Brunetko]

Попробуйте обратиться в суд с требованием о взыскании денежных средств за квартиру про договору. При этом ссылайтесь на тот факт, что денежные средства фактически не передавались, документа, подтверждающего передачу денежных средств у покупателя нет. Я вижу только такой способ защиты. Ну кроме конечно обращения в органы милиции, прокуратуры (туда я бы тоже посоветовала обратиться)

[den1991]

у покупателя есть расписка что друг продал квартиру там написано было что деньги переданы в полном объеме и претензий не имеет. он пошел на факт доверия. в милицию пойдешь там скажу где факт преступления. потом могут друга привлечь по 159 ст. УК РФ будет отказное дело. прокуратура не возьмет пока милиция не передаст им дела.

[ИвановНиколай]

Сообщение от den1991

у покупателя есть расписка что друг продал квартиру там написано было что деньги переданы в полном объеме и претензий не имеет

А вот это уже большая проблема, фактически подтверждающая неправомерность претензий Вашего друга.
Думаю Вам надо добиваться возбуждения уголовного дела.
Хотя замечу, что шансов у Вас нет, вернуть деньги или квартиру. Урок на будущее - доверие в современном мире лишь уловка мошенников.

[Brunetko]

Ну да, при наличии расписки о получении денежных средств, данной покупателю, законных методов возврата денег либо квартиры у Вас, к сожалению, нет.