[Доброжелательница]

Сообщение от kondopog

Может ли договор передачи содержать отказ ребенка в пользу других собственников

нет,скорее всего, на отказ надо получать согласие органов опеки, а они его не дадут, если у ребенка нет другого жилья в собственности.

Сообщение от kondopog

Имущество полученное в результате приватизации каждым из супругов

считается их раздельным имуществом. Такова практика, тут ничего не оспоришь.

Сообщение от kondopog

Ребенок (до 14 лет) имеет право на приватизацию 25% квартиры. Но согласия его не требуется.

Т.к. сделки за детей до 14 лет совершают их законные представители (родители,опекуны), а дети от 14 до 18 совершают сделки самостоятельно с письменного одобрения их законных представителей.

[Natalja Poljakova]

Здравствуйте, очень нужна Ваша помощь вот по какому вопросу: приватизация жилых помещений заканчивается 01 марта 2013 года. Везде разъяснения даются разные по поводу сроков подачи документов на приватизацию. Скажите пожалуйста, до какого числа можно подать документы на приватизацию в администрацию поселения (администрация выдает договор купли-продажи на квартиру). Дело в том, что наша Рег.палата заявляет, что будет регистрировать такие договоры только до 15 марта 2013 года. А ведь после подачи документов на приватизацию в муниципалитет должно пройти 2 месяца, после чего выдают договор купли-продажи. Мы, если честно запутались, принимать от граждан документы на приватизацию до 01.03.2013 года включительно или с учетом выдачи договора купли-продажи на котором последним числом будет 28 февраля 2013 года. В законодательстве конкретных цифр и дат по этому вопросу не нашла. Спасибо за помощь. С уважением, Наталья.

[mishanik]

Natalja Poljakova, а в законодательстве конкретных дат и цифр нет)

Когда в прошлый раз подходили к концу сроки приватизации (в 2010 году) например, на сайте ДМЖ было специальное объявление, что будут принимать документы до последнего, до конца февраля. И всем приватизируют. В то же время, по МО была в некоторых районах практика, что документы принимались только до конц 2009 года (1 марта 2010 минус 2 месяца).

А Вам нужно не задумываться о цифрах и датах, а если хотите приватизировать - быстрее подавайте документы.

А что касается Регпалаты - если договор будет подписан до 1 марта, срок, когда нужно будет его подать на регистрацию, законом не установлен.

[Natalja Poljakova]

Спасибо большое, что откликнулись. Меня этот вопрос интересует потому, что я работаю в муниципалитете, наш специалист, ведушая этот вопрос, была вся в сомнениях. С утра просила помочь разобраться в этом вопросе. Вот мы с ней и решили обратиться за советом к профессионалам, чтобы людей не подвести. Я и сама всё-таки разобралась в этом вопросе -повнимательней прочитав ФЗ о приватизации и ГК поняла, что дата на последнем договоре передачи квартиры в собственость должна быть 28 февраля и последнее заявление может быть зарегистрировано 28-м февраля. А еще в Гаранте прочитала о том, что в Думу внесен проект Закона согласно которому после 01.03.2013 г. за гражданами, стоящими на учете нуждающихся в улучшении жил.условий право на приватизацию сохраниться. Я думаю этот Закон до 01.03.2013 года обязательно примут. И с Рег.палатой разобралась - в Законе о гос.регистраци права никаких сроков не указано. Наша специалист хоть успокоилась, а то "перечитала" в Интернете по этому вопросу вот и запаниковала. Еще раз спасибо. С уважением, Наталья.