[Оксана-аникеенко]

Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ
(ред. от 17.07.2009)
"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
Статья 25.2. Особенности государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства

4. Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок осуществляется также в случае, если:
сведения о площади земельного участка, содержащиеся в представленном в соответствии с настоящей статьей документе, не соответствуют данным кадастрового паспорта такого земельного участка;

кадастровый паспорт такого земельного участка не содержит сведений о таком земельном участке в полном объеме, в том числе сведений о местоположении границ такого земельного участка, либо данные сведения нуждаются в уточнении (в том числе если в этом паспорте указано, что площадь такого земельного участка ориентировочная, сведения о таком земельном участке не позволяют однозначно определить такой земельный участок в качестве индивидуально-определенной вещи, сведения о таком земельном участке подлежат уточнению и тому подобное).


А вот согласно этому пункту мы разве не можем зарегистрировать ЗУ , если в кадастровом паспорте отсутствует номер дома?

[Инженер]

Сообщение от Оксана-аникеенко

А вот согласно этому пункту мы разве не можем зарегистрировать ЗУ , если в кадастровом паспорте отсутствует номер дома?

Нет не можете. Площадь участка, его координаты и № домовладения это не совсем одно и тоже.

Сообщение от Оксана-аникеенко

Я так понимаю нам теперь надо переоформлять кадастровый паспорт после того как получим справку о присвоении почтового адреса и потом по новой сдавать документы на регистрацию?

Во. Именно так! И, поймите, иметь в кадастровом паспорте и свидетельстве о праве собственности из Росреестра (бывшее УФРС) № дома, это нужно в первую очередь Вам, а не им. Чтобы потом к Вам не было никаких претензий и Вы ни с кем не судились.
После получения № дома, советую ещё сделать межевое дело. Для приватизации по "упрощёнке" оно не нужно, но, если оно у Вас будет, никто никогда не сможет предъяаить Вам претензий по границам участка. Это межевое дело потом вместе со свидетельством о госрегисрации права собственности (вернее с его ксерокопией) потом сдать в кадастр и получить кадастровый паспорт с титулом права "Собственность" и точными границами, поворотными точками и углами земельного участка.

[Оксана-аникеенко]

Нигде не могу найти перечень документов, необходимых для того чтобы в кадастровый паспорт внести номер домовладения. В регпалате сказали необходима справка о присвоении почтового адреса и сопроводительное письмо, эти документы заказали, нашла бланк заявления на внесение изменений в кадастровый план. Где то указан этот перечень?