[jsk9]

а еще,может не по теме-сорри,- постановление Прав РФ №530 от 31,08,2006 п.178-179(172) может ли кооператив применить сие в отношении должника или это может только энергосбытовая организация.ведь мы покупаем/опачиваем электроэнергию со счета кооператива ежемесячно регулярно не взирая на то все ли заплатили по квитанциям.разъясните,сделайте милость

[Аристарх]

Незаконное проживание – административное правонарушение. Такие дела рассматривают органы МВД (участковые) и, если не ошибаюсь, миграционная служба. Это можно уточнить в кодексе. Причем штрафом облагаются, как те, кто незаконно проживают без регистрации, так и те, кто позволил им там проживать.
По-моему, вы не в праве применять указанные правила. На вас распространяются иные нормы регулирующие сферу предоставления коммунальных услуг, а не ресурсов.

[jsk9]

жаль.а какие нормы не подскажите?

[Аристарх]

Статья 19.15 кодекса РФ об административных правонарушениях, Проживание гражданина Российской Федерации без удостоверения личности гражданина (паспорта) или без регистрации.

Вот основные:
1. ПРАВИЛА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ГРАЖДАНАМ от 23 мая 2006 г. N 307
2. ПРАВИЛА СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ И ПРАВИЛА ИЗМЕНЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В СЛУЧАЕ ОКАЗАНИЯ УСЛУГ И ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО УПРАВЛЕНИЮ, СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ НЕНАДЛЕЖАЩЕГО КАЧЕСТВА И (ИЛИ) С ПЕРЕРЫВАМИ, ПРЕВЫШАЮЩИМИ УСТАНОВЛЕННУЮ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ ПРАВИЛА СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ от 13 августа 2006 г. N 491
3. ПРАВИЛА ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ от 21 января 2006 г. N 25
4. ПРАВИЛА И НОРМЫ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА от 27 сентября 2003 г. N 170
5. ПРАВИЛА УСТАНОВЛЕНИЯ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ НОРМАТИВОВ ПОТРЕБЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ от 23 мая 2006 г. N 306
Ну и естественно Жилищный кодекс РФ

[jsk9]

Спасибо,уважаемый Аристарх.а интересно,сколько раз штрафы можно уплачивать?как правильно вопрос та поставить..ну скажем уплатили они штраф и дальше живут себе,так через какой срок их могут проверить ?(есть же наверно сроки в который они должны зарегистрироваться после наложения штрафа?)..штраф та не малый.кстати,он уплачивается за каждого не зарегистрированного?(и с каждого?) (простите-утомил наверно )

[Аристарх]

А мне думается, нет такого срока. Штраф налагается за каждый факт административного правонарушения и налагается на каждое лицо его совершившего. Участковый может хоть каждый день может приходить и обнаруживать нарушение законодательства.

[jsk9]

так.штраф налагает участковый?он как то фиксирует,протокол составляет?квитанцию что ли выписывает?

[jsk9]

хотелось бы узнать следующее.Как войти в квартиру чтобы сантехник отключил воду у неплательщика?нужно ли решение суда?или опять же с участковым достаточно? и необходимо ли решение общего собрания или можно действовать на основании 307 го постановления( к вопросу о правильном оформлении-весь необходимый алгоритм)

[Аристарх]

В соответствии со статьей 3 Жилищного кодекса РФ,
2. Никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных настоящим Кодексом целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения.
3. Проникновение в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан допускается в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом, только в целях спасения жизни граждан и (или) их имущества, обеспечения их личной безопасности или общественной безопасности при аварийных ситуациях, стихийных бедствиях, катастрофах, массовых беспорядках либо иных обстоятельствах чрезвычайного характера, а также в целях задержания лиц, подозреваемых в совершении преступлений, пресечения совершаемых преступлений или установления обстоятельств совершенного преступления либо произошедшего несчастного случая.

В соответствии с Правилами 307, пункт 52. Потребитель обязан:
д) допускать в заранее согласованное с исполнителем время в занимаемое жилое помещение работников и представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования и выполнения необходимых ремонтных работ, а представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для ликвидации аварий - в любое время;
е) в заранее согласованное с исполнителем время (не чаще 1 раза в 6 месяцев) обеспечить допуск для снятия показаний общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета;
Ответственность за нарушения этих обязанностей следующая:
50. Исполнитель имеет право:
в) требовать от потребителя полного возмещения убытков, возникших по вине потребителя и (или) членов его семьи, в случае невыполнения потребителем обязанности допускать в занимаемое им жилое помещение работников и представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), в случаях, указанных в подпункте "д" пункта 52 настоящих Правил.
И п.24 Правил 307 предусматривает: В случае неоднократного (2 и более раза) отказа потребителем в допуске исполнителя или уполномоченного им лица в занимаемое потребителем жилое помещение для снятия показаний индивидуальных приборов учета или распределителей:
а) исполнитель направляет потребителю (в письменной форме) или вручает под роспись извещение о необходимости сообщить об удобных для потребителя дате и времени снятия в течение месяца исполнителем или уполномоченным им лицом показаний индивидуальных приборов учета или распределителей в соответствии с подпунктом "г" пункта 50 и подпунктом "е" пункта 52 настоящих Правил, а также о последствиях бездействия потребителя;
б) потребитель обязан в течение недели со дня получения извещения, указанного в подпункте "а" настоящего пункта, сообщить (в письменной форме) исполнителю о дате и времени снятия в течение месяца исполнителем или уполномоченным им лицом показаний индивидуальных приборов учета или распределителей;
в) при невыполнении потребителем обязанностей, указанных в подпункте "б" настоящего пункта, исполнитель вправе произвести расчет размера платы за коммунальные услуги исходя из нормативов потребления коммунальных услуг в соответствии с пунктами 19, 21 и 22 настоящих Правил и приложением N 2 к настоящим Правилам, начиная с месяца, в котором была проведена последняя проверка правильности снятия потребителем показаний индивидуальных приборов учета или распределителей, их исправности, а также целостности на них пломб.

Посему вывод следующий.
Можно отключать только горячую воду и энергоснабжение (отопление и холодную воду отключать нельзя в соответствии с п.п.»в», п.81 Правил 307).
Горячую воду отключить, как правило, вне квартиры очень сложно. А в квартиру (с целью отключения) должник может и не пустить, даже с участковым.
Проще всего отключить должника от электроснабжения. Ну а алгоритм уведомления и извещения должника перед отключение и действий после оплаты задолженности описан в главе Х Правил 307.

[jsk9]

мда((.. Уважаемый Аристарх, с ориентируйте меня-где посмотреть перечень лиц которые могут получать субсидии на квартплату..народ потихоньку начинает терять работу.