[Ася1970]

участок по решению суда у вас с ответчиком в общедолевой собственности... Вы имеете право требовать выдела своей доли ... и результате образуется новый участок- выделенный, а прежний останется со старым кадастровым номером, но в уменьшенном размере... а Вам придется делать новое землеустроительное дело... но право у Вас никто не отнимет

[Ася1970]

но если Вам не надо в натуре, то не делайте ничего... только свидетельство на половину участка

[Сонга]

Ася1970 я прочитала 39гл.ГПК, и так поняла ,что в аппеляции уже ничего предьявлять нельзя? ну там изменить исковые требования или подать встречный иск, или других свидетелей вызвать..

[Ася1970]

нельзя... только то, что заявлено в исковом и рассмотренное в 1 инстанциии... но в исключит. случаях можно предоставить доп. док-ва и объяснить почему не могли предоставить раньше... суд выносит определение о приобщении док-в и рассматривает с ними

[Ася1970]

знания свидетелей-это тоже док-во... только надо доказать почему раньше не вызывали

[Сонга]

если человек лежал в больнице это примут как уважительную причину?

[Ася1970]

БЕЗУСЛОВНО... СПРАВКА

[Ася1970]

Во всяком случае, если это существенно, надо обязательно просить суд

[Сонга]

Здравствуйте! Как и обещала выкладываю решение суда. Интересно услышать Ваше мнение, поскольку нужно готовится к следующему этапу.Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1. к ФИО2 о признании права собственности,У С Т А Н О В И Л:ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать за ней право собственности на ... долю земельного участка площадью ... кв.м., расположенного по адресу: ...;Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации права собственности ФИО3:- от ... за ... на земельный участок, площадью ... кв.м. кадастровый номер ..., расположенный по адресу: ...,признать частично ( в размере ... доли) недействительным постановление главы администрации ... поссовета ... ... от ... о предоставлении ФИО3 в собственность земельного участка при ... общей площадью ... кв.м.;признать частично (в размере ... доли) недействительным свидетельство о праве собственности на землю ... от ..., выданное на имя ФИО3.признать недействительным свидетельство о праве на наследство, выданное ФИО2 ... в отношении земельного участка площадью ... кв.м. с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..Свои требования истец мотивировала тем, что ... умер ее отец ФИО4.. После его смерти открылось наследство, которое состоит из жилого дома, расположенного по адресу: .... После смерти отца истец и ее мать унаследовали данный дом в равных долях по ... доли каждая. В ... году ФИО5 (мать истицы). умерла, оставив завещание в пользу ФИО3. После смерти ФИО5. собственником ... доли дома стала ФИО3. Постановлением главы администрации ... поссовета ... от ... ФИО3. был выделен в собственность весь земельный участок при доме по ... общей площадью ... кв.м. О том, что ФИО3. был выделен в собственность весь земельный участок, истец узнала в 2009 г. Истец полагает, что, поскольку, она является собственником ... доли дома, она вправе получить в собственность ... долю земельного участка при доме. ФИО 3 в 2011г умерла ... После смерти ФИО3 наследство, в том числе земельный участок принял ее сын ФИО2.В судебном заседании представители истца исковые требования поддержали в полном объеме.Представитель ответчика исковые требования не признал и пояснил, что истцом пропущен срок исковой давности.Представители ответчиков администрации сельского поселения ..., администрация Луховицкого муниципального района ..., представители третьих лиц Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ..., нотариус Д. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.Как усматривается из материалов дела, в 1960 году умер ФИО4. Наследником принадлежавшего ему домовладения, расположенного по адресу: ... являлись жена умершего ФИО5 и его дочь ФИО1 в равных долях, по ... доли каждая. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о праве наследования по закону . Таким образом, после смерти ФИО4. собственниками домовладения, находящегося в .... стали ФИО5 и ФИО1.... ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство от …. 1975 года в виде ... доли жилого дома, находящегося в ..., оставшегося после смерти ФИО5. Собственниками домовладения после смерти родителей остались ФИО3 и ФИО1 в равных долях по ... доли каждая.Как усматривается из свидетельства о праве на наследство, выданного ФИО3., целый жилой дом, расположенный в ..., расположен на земельном участке мерою ... кв.м. Во исполнение Указа Президента РФ п.6 « О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в Российской Федерации и Постановления главы администрации ... от ... за ... главой администрации ... поссовета ... было принято постановление ... от ... «О выдаче свидетельств о праве собственности на землю .Согласно данному постановлению глава администрации постановил:поручить выдачу свидетельств о праве собственности на землю специалисту землеустроителю;1.выдавать свидетельство на основании ранее выданных документов, удостоверяющих право на земельный участок;2. дома перешедшие по завещанию, в наследство, имеющие приусадебные участки, закрепляются полностью, при их долевой части раздельно. В нарушение пункта 2 данного постановления было принято решение о выделении всего земельного участка площадью ... кв.м. ФИО3. При этом второму собственнику домовладения ФИО1 земельный участок в собственность не предоставлялся, что подтверждается архивной выпиской .На основании постановления главы администрации ... поссовета ... от ... свидетельство о праве собственности на земельный участок при ... было выдано только одному сособственнику домовладения ФИО3.Положения Земельного кодекса РСФСР от 1.07 1970 г. не предусматривали возможности приобретения гражданами земельных участков в собственность, в соответствии со ст.1 Земельного кодекса РСФСР 1970 года земля состояла в исключительной собственности государства и предоставлялась только в пользование. В соответствии со ст.73 ЗК РСФСР 1970 года переход права собственности на жилое строение, расположенное в сельской местности, не влечет за собой переход права пользования приусадебным земельным участком. Предоставление приусадебного земельного участка лицу, к которому перешло право собственности на жилое строение, производится на общих основаниях в соответствии с требованиями Земельного кодекса. В случае перехода по наследству права собственности на расположенное в сельской местности строение наследникам, если они не имеют права на получение в установленном порядке приусадебного земельного участка, предоставляется право пользования частью земельного участка, необходимой для содержания этого строения, в размере от 0,03 до 0,06 га, включая площадь под строением.К ФИО1 как к наследнику по закону, на законных основаниях перешло право на строение, для содержания которого и производства сельхозпродукции она имела право на предоставление земельного участка в порядке и размерах, установленных законодательством Союза СССР.Статьей 4 ФЗ «О земельной реформе» от ... установлено право граждан на приобретения в собственность земельных участков для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства.Согласно п.14 Указа Президента РФ от ... ... «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передавались в собственность граждан бесплатно. При этом бесплатная приватизация земельных участков состояла в переоформлении одного права на другое.Свидетельство о праве собственности на земельный участок ФИО3 выдано ... в период действия Земельного кодекса РСФСР от 1991г ....Поскольку право ФИО3 как собственника строения, на предоставление в собственность земельного участка реализовывалось в рамках Закона «О земельной реформе», Земельного кодекса РСФСР к спорным правоотношениям подлежат применению положения ст.37 ЗК РСФСР. В силу ст.37 ЗК РСФСР в редакции от 1991 года переход права на земельный участок при переходе права собственности на строение, сооружение при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельным участком, при этом право пользования земельным участком переходит пропорционально долям собственности на строение собственникам строения.На момент предоставления земельного участка в собственность ФИО3, ФИО1 являлась собственником доли домовладения и в соответствии со ст.37 ЗК РСФСР к ней перешло право пользования долей земельного участка, пропорциональной доле домовладения, вследствие чего, истец обладала правом на предоставление ей ... поселковым Советом указанной доли земельного участка на праве собственности.Поскольку в соответствии со ст.37 ЗК РСФСР сособственники домовладения были вправе и самостоятельно определить долевое соотношение в праве на общий земельный участок, в том числе с отступлением от размера долей в праве собственности на строение, в административном порядке не могло быть принято решение о приватизации земельного участка или части его по заявлению одного из сособственников строения.При таких обстоятельствах суд полагает, что постановление Главы администрации ... поссовета ... от ... в части закрепления за ФИО3 всего земельного участка при ... является незаконным. Соответственно, выданное ФИО3 на основании данного постановления свидетельство о праве собственности на землю является недействительным в части ... доли.То обстоятельство, что истец заявления о предоставлении земельного участка в собственность в компетентный орган не подавала, не свидетельствует о том, что право на предоставление участка в связи этим ею было утрачено. Согласно ст.7 ФЗ «О земельной реформе» граждане сохраняют право пользования земельным участком вне зависимости от того, обратились ли они с заявлением или нет о передаче земельного участка в собственность. Отсутствие действий истца по оформлению прав на земельный участок в течение долгого времени не свидетельствует о незаинтересованности истца в приобретении этих прав, а лишь указывает на ее неосведомленность о приобретении принадлежащих ей по закону прав ответчиком.Показания свидетелей о том, что ФИО1 земельным участком не занималась не являются доказательством отсутствия у нее прав на земельный участок в силу того, что право распоряжения и пользования собственностью принадлежит самому собственнику. Возражения ответчика о том, что ФИО1 не несла бремени содержания земельного участка, а все налоги оплачивала ФИО3 суд не может принять во внимание поскольку, в соответствии со свидетельством о праве собственности на земельный участок таким собственником формально являлась ФИО3.Согласно ст.36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.В случае, если здание, находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность с учетом долей в праве собственности на здание. В соответствии с п.4 ст.3 ФЗ № 137-ФЗ от ... «О введении в действие Земельного кодекса РФ» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от ... «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст.20 ЗК РФ.Учитывая положение данных норм права, суд приходит к выводу о том, что у ФИО1 и ФИО3 возникло право собственности на земельный участок, расположенный при ..., в равных долях – по ... доле у каждой. В связи с этим, требования истца о признании права собственности на ... долю спорного земельного участка подлежат удовлетворению.Возражения ответчика относительно пропуска срока исковой данности суд считает не обоснованными.В силу ст.200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.Как пояснил в судебном заседании представитель истца, свидетельство о праве собственности на землю ФИО1 впервые увидела летом 2009 г. То обстоятельство, что об отсутствии у нее права на земельный участок она узнала после этого, подтверждается следующими доказательствами. ... ФИО1 на имя ФИО5 выдала доверенность от …. 2008 г, в которой уполномочивала последнюю на получение необходимых документов для последующей приватизации земельного участка, находящегося по адресу: .... Из содержания данной доверенности усматривается, что ФИО1 планировала приватизировать земельный участок, вследствие чего, полагала, что у нее имеются права на спорный земельный участок. ... ФИО3. получила для ФИО1 архивную выписку о том, что фамилия ФИО1 в списках правообладателей земельных участков по ... не значиться . Данных о том, что ФИО3 передала ФИО1 данную выписку, и когда именно, суду не представлено Кроме того, архивная выписка не является доказательством нарушения прав ФИО1 на получение в собственность земельного участка, а лишь свидетельствует о том, что земельный участок ей в собственность не предоставлялся. Оформление в собственность земельного участка какими-либо сроками не ограничено.К тому же суд полагает, что срок исковой давности ФИО1 не пропущен и в силу того, что само по себе постановление поселковой администрации и свидетельство о праве собственности на землю ФИО3 не нарушают прав истца. Нарушение прав состоит в том, что ФИО1 администрацией городского поселения ... отказано в предоставлении земельного участка по адресу: ... виду того, что данный земельный участок передан в собственность ФИО3. С заявлением о предоставлении земельного участка в собственность ФИО1 обратилась к главе ... городского поселения с письмом от …..2011г., в предоставлении земельного участка отказано. Следовательно, с этого времени были нарушены права ФИО1 на приобретение в собственность земельного участка.Ссылка представителя ответчика на то, что ФИО1 должна была знать о нарушении своего права, является несостоятельной в силу того, что является только предположением.Учитывая, что земельный участок при ... получен ФИО3 в единоличную собственность незаконно, запись о государственной регистрации права собственности на земельные участки, сформированные из спорного земельного участка, подлежат исключению из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество сделок с ним.Как усматривается из свидетельства о смерти ФИО3 умерла.Наследником к имуществу умершей, в том числе на спорный земельный участок, является ФИО2, о чем ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону: на земельный участок с кадастровым номером ... площадью ... кв.м. расположенный в .... Ввиду того, что свидетельство о праве на наследство выдано на основании свидетельства о государственной регистрации права, являющееся незаконным, полученное ФИО2 свидетельство о праве на наследство на земельный участок являются недействительным.Разрешая исковые требовании, суд учитывает, что спорный земельный участок находился в совместной собственности ФИО1 и ФИО3, а после ее смерти – ФИО2. Соответственно истцу и ответчику спорный земельный участок принадлежит в равных долях по ... доли каждому.На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, судР Е Ш И Л:исковые требования ФИО1 удовлетворить.

[Сонга]

Денис1981 что скажете? возможно оспорить такое решение? или тут все железобетонно и не стоит волноваться?