05.03.2012, 14:19 | #21 |
Пользователь
Регистрация: 01.03.2012
Адрес: Россия / Владимирская обл. / Владимир
Сообщений: 27
Благодарности: 1
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
по акту
нет, участок то тот же самый, но пока выбрали участок (2005 г.), сделали и утвердии проект (2007 г.) была одна фирма, а когда построили и ввели в эксплуатацию, то прежнюю фирму ликвидировали, зарегистрировали новую, которая не является ее правопреемником, и в итоге акт ввода по итогам строительства выдали на новую фирму (2008 г.).
|
В Минюст Цитата Спасибо |
05.03.2012, 14:24 | #22 |
Пользователь
Регистрация: 01.03.2012
Адрес: Россия / Владимирская обл. / Владимир
Сообщений: 27
Благодарности: 1
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
строила фирма, но без согласия собственника земельного участка (но в принципе мы его можем задним числом сделать).
если согласно судебной практике право собстенности признают за собственником з.у. , то Ростреестр может признать по договору аренды, и в данном случае я им могу принести св-во о праве собственности плюс догвоор аренды? Насчет техусловия - я думаю, нам их выдадут без вопросов? |
В Минюст Цитата Спасибо |
05.03.2012, 14:29 | #23 |
Пользователь
Регистрация: 01.03.2012
Адрес: Россия / Владимирская обл. / Владимир
Сообщений: 27
Благодарности: 1
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
и еще у меня не все так просто:
от предыдущего юриста мне достался кад. паспорт на газопровод. НО! газопровод проходит по территории двух з.у. (если более конкретно говорить), а в кадастровом паспорте ячкобы проходит по территории одного з.у. короче, все идет к тому, что надо будет получать новый кадастровый паспорт. |
В Минюст Цитата Спасибо |
05.03.2012, 14:47 | #24 | |
Пользователь
Регистрация: 11.01.2012
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Щербинка
Сообщений: 498
Благодарности: 7
Поблагодарили 124
раз(а) в 121 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
2) попробуйте... |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
05.03.2012, 14:49 | #25 | |
Пользователь
Регистрация: 11.01.2012
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Щербинка
Сообщений: 498
Благодарности: 7
Поблагодарили 124
раз(а) в 121 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Откуда сведения о том, что газопровод проходит по территории двух земельных участков? |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
05.03.2012, 14:59 | #26 | ||
Пользователь
Регистрация: 11.01.2012
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Щербинка
Сообщений: 498
Благодарности: 7
Поблагодарили 124
раз(а) в 121 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Цитата:
Вам "светит" арбитраж. |
||
В Минюст Цитата Спасибо |
05.03.2012, 15:01 | #27 | |
Пользователь
Регистрация: 01.03.2012
Адрес: Россия / Владимирская обл. / Владимир
Сообщений: 27
Благодарности: 1
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Цитата - Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. 2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи. 3. Абзац утратил силу с 1 сентября 2006 года. - Федеральный закон от 30.06.2006 N 93-ФЗ. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. (в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ) Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. (в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ) таким образом, в судебном или ином (а каком таком ином? ) порядке и только за собственником з.у., право постоянного бессрочного пользования и т.д. НУ НЕТ ЗДЕСЬ В СТАТЬЕ АРЕНДЫ, ХОТЬ УБЕЙ!!!! |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
05.03.2012, 15:02 | #28 |
Пользователь
Регистрация: 01.03.2012
Адрес: Россия / Владимирская обл. / Владимир
Сообщений: 27
Благодарности: 1
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
05.03.2012, 15:06 | #29 | |
Пользователь
Регистрация: 01.03.2012
Адрес: Россия / Владимирская обл. / Владимир
Сообщений: 27
Благодарности: 1
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Почему не возможно, чтобы собственник был один, а застройщик - другой??? Запросто. У нас догоовр аренды. напоминаю (со сроком менее года, ежегодно перезаключаемый). А арбитраж почему светит. По ст. 222 ГК РФ признается за собственником земельного участка, а какойже наша организация собственник земельного участка. А собственник - зу. - ФИЗИК, а не юрик - он-то в арбитраж никогда не должен обращаться!!!! |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
05.03.2012, 15:07 | #30 |
Пользователь
Регистрация: 01.03.2012
Адрес: Россия / Владимирская обл. / Владимир
Сообщений: 27
Благодарности: 1
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
физик - гражданин, а не ИП!!!!!
|
В Минюст Цитата Спасибо |
Метки |
разрешение на строительство, самовольная постройка |
Опции темы | |
|
|
«Закония» в соц. сетях