[Хорвей]

Сообщение от ivasi

Что значит "отмежеваться"?

В моем бытовом понимании это оградить себя от проблем и расходов связанных с этой сделкой. Если бы я мог просто ничего не делать, но распорядиться долями придется вынужденно при сносе дома самое позднее через 3-4 года.
Проданных долей мне не жалко, но тратить время и средства оформлять их в госрегистрации я не желаю.

Алексей Добрин, что вы имели ввиду когда написали о недобросовестных действиях в случае распоряжении проданными долями ?

[Геральт из Ривии]

Сообщение от ivasi

если бы автор добился перехода ПС, а потом бы минор помер , а его наследников бы не было и прошло бы лет 15-ть, как он владел бы как своим собственным..

Жесть какая...
Мало того, что такой вариант с юридической точки зрения весьма спорен, так он еще с точки зрения здравого смысла просто нецелесообразен.

[ivasi]

Сообщение от Хорвей

Проданных долей мне не жалко, но тратить время и средства оформлять их в госрегистрации я не желаю.

тогда у Вас нет другого выхода, кроме как

Сообщение от Хорвей

просто ничего не делать

Сообщение от Геральт из Ривии

Жесть какая...
Мало того, что такой вариант с юридической точки зрения весьма спорен, так он еще с точки зрения здравого смысла просто нецелесообразен.

совершенно согласна

[Хорвей]

Сообщение от ivasi

тогда у Вас нет другого выхода, кроме как
ничего не делать

при сносе дома нельзя сказать "пас", придется что-то делать с долями или отмежевываться от них
может быть за них попросить денежную компенсацию и перечислить ее в депозит нотариуса, но как бы такой перевод средств не повлек за собой судебное разбирательство

[Хорвей]

Алексей Добрин,

Сообщение от Хорвей

Алексей Добрин, что вы имели ввиду когда написали о недобросовестных действиях в случае распоряжении проданными долями ?

[Геральт из Ривии]

Сообщение от Хорвей

может быть за них попросить денежную компенсацию

Кому, у кого?

[ivasi]

Сообщение от Хорвей

при сносе дома нельзя сказать "пас", придется что-то делать с долями или отмежевываться от них

Вам нужно думать, что делать с теми долями, у которых есть другие сособственники. А у этих, которые не прошли регистрацию, собственник - ВЫ. И если не будете рассказывать везде про свои тонкости, то никого и не должно волновать, что у Вас одна доля крупная и еще несколько маленьких долек. А если будете рассказывать, то все будут смотреть на Вас сильно удивленно и думать про себя всякое, но по закону, эти доли - ВАШИ. И даже, если незадачливые "одаренные" будут предпринимать какие=то действия, шансов что-то получить у них - крайне мало.

[Хорвей]

Сообщение от Геральт из Ривии

Кому, у кого?

собственник (я) просит у наделенного полономочием снести и расселить дом

Сообщение от ivasi

Вам нужно думать, что делать с теми долями, у которых есть другие сособственники.

Что делать с теми долями, у которых есть собственники должны собственники этих долей.

Сообщение от ivasi

А у этих, которые не прошли регистрацию, собственник - ВЫ. И если не будете рассказывать везде про свои тонкости, то никого и не должно волновать, что у Вас одна доля крупная и еще несколько маленьких долек. А если будете рассказывать, то все будут смотреть на Вас сильно удивленно и думать про себя всякое, но по закону, эти доли - ВАШИ. И даже, если незадачливые "одаренные" будут предпринимать какие=то действия, шансов что-то получить у них - крайне мало.

Спасибо, вряд ли они незадачливые. Подозреваю что Росреестр "помог" им

[Геральт из Ривии]

Сообщение от Хорвей

собственник (я) просит у наделенного полономочием снести и расселить дом

Просите лучше

Сообщение от Хорвей

денежную компенсацию

Вам уже объяснили, типа подаренные доли принадлежат вам до сих пор.
Либо вы вступаете в отношения с другими лицами, исходя из этого, либо предъявляете одаряемым иск о государственной регистрации перехода права собственности. Естественно, в последнем случае придется доказывать факт уклонения.
Собственно, вы превратили муху в слона. Тема не заслуживает трех страниц.

[Алексей Добров]

Поясняю, что я имел ввиду под недобросовестными действиями. Итак: вы продали доли под видом дарения, наверно, чтоб обойти преимущественное право покупки иных дольщиков. Но не это главное. Вы получили за доли деньги. Следоваельно, доли уже являются предметом встречного исполнения по обязательству перед покупателем. Продавая уже проданную долю третьему лицу вы знаете, что эта доля уже продана. Следовательно ваши действия по вторичной перепродаже буду заведомо недобросовестными. Какие у вас варианты описал выше. Если считаете иначе-ваше право.