[satin1]

Сообщение от La tristeza

Есть такой пункт в ГК (пункт 3 статьи 245):

Да, точно...это я и видела, значит тоже не подходит.

[satin1]

И снова здравствуйте

Я с новостями. Мы предварительно договорились с БМ о приватизации в неравных долях 2/3 мне и 1/3 ему и о последующей продаже или обмене квартиры. И о том, что он компенсирует мне коммунальные платежи за квартиру. Так то оно, конечно, УРА! но, терзают смутные подозрения...

Скажите, пожалуйста, можем ли мы составить какой-то юридический документ, типа протокола о намерениях, чтобы чётко оговорить в нём кто, что, кому обещал и в какой последовательности?

[mishanik]

Юридически обязывающего документа тут сложно придумать...

предварительный договор - он должен быть с другой стороной (департаментом, который на это не пойдет).

может, просто возьмите с мужа нотариальное заявление какое-нибудь "Я ФИО, паспорт, согласен на приватизацию квартиры *** мне1/3, бывшей супруге - 2/3."

Может, это будет скорее психологическим, чем юридическим аргументом...

[satin1]

Сообщение от mishanik

может, просто возьмите с мужа нотариальное заявление какое-нибудь "Я ФИО, паспорт, согласен на приватизацию квартиры *** мне1/3, бывшей супруге - 2/3."

То есть мы оба можем друг другу написать такие заявления и там отразить встречные требования?
Плохо, что ничего более юридически обязывающего придумать нельзя, у меня от него уже есть одно заявление, о том, что он выпишется сразу же после развода. В суде на эту бумажку даже не взглянули.

[Zhanna]

Думаю, с приватизацией как раз всё просто. О достигнутом вами соглашении о размере долей необходимо заявить при подаче заявления на приватизацию. Затем, когда вызовут на подписание договора передачи, проверить правильность указания этих долей. Поскольку подписание договора происходит одновременно всеми лицами, участвующими в приватизации, Вы имеете возможность не подписывать договор, если БМ даст задний ход.

[satin1]

Сообщение от Zhanna

заявить при подаче заявления на приватизацию

письменно заявить? прямо в тексте заявления, вернее, наших двух заявлений?
дальше, он боится, что закрепив за собой 2/3 я откажусь продавать квартиру. Я боюсь, что когда дойдёт до продажи он выставит мне большие условия. Или поделив квартиру начнёт делить и "кастрюли". Паранойя, что сказать.

[Zhanna]

Заявление на приватизацию подаётся одно от всех заявителей и подписывает его один из членов семьи, представляя документы на всех зарегистрированных в квартире. В службе "Одно окно" имеется стандартная его форма, куда просто впечатываются все личные данные.

[satin1]

Сообщение от Zhanna

Заявление на приватизацию подаётся одно

поняла, спасибо

Ну что ж, ещё 2 часа крика и мы договорились о том, что я выплачиваю ему определённую сумму, а он выписывается. Затем я сама приватизирую квартиру и уже дальше сама-сама-сама. Подскажите, пожалуйста, на что мне нужно обратить внимание, чтобы он выписался как следует?

[satin1]

Например, сегодня он выписался, как скоро я могу начать приватизацию? Сразу или сначала нужно перезаключить договор социального найма? или что-то ещё?
А если он уже писал заявление на приватизацию, ему отказали в письменной форме, так как нет согласия остальных участников, то должен ли он забрать это заявление? чтобы получив деньги он не отмотал всё назад?

Извините, что так много вопросов, но я, к сожалению, уже имею печальный опыт выплаты денег ни за что и без всяких законных последствий для того, кто их получил.

[satin1]

С передачей денег мы решили, что будем действовать через банковскую ячейку. С него возьмём расписку в получении суммы. Меня беспокоит отсутствие гарантий, что заплатив деньги я смогу спать спокойно и больше никогда этого человека не увижу и не услышу.
С его стороны была озвучена угроза, что он подаст в суд на нашу дочь выплату ему алиментов. Могу я потребовать с него какую-то адекватную бумагу о том, что он не имеет к нам никаких материальных претензий, ни ко мне, ни к дочери. Типа нотариального заявления: "я такой-то такой-то...претензий не имею и в будущем иметь не буду".