[Thirteen.Е]

Сообщение от Дублий

Предварительно нужно обратиться в УК с заявлением о перерасчете (возврате) излишне выставленных к оплате сумм (с расчетами)

Где можно посмотреть образец и как правильно рассчитать излишне выставленные к оплате суммы

[tenant]

имхо они вам ничего не вернуть и не обязаны потому что оплата получена в соответствии с законом. возврат возможен только от соседей (через суд)

[Дублий]

Thirteen.Е, образец заявления о перерасчете платы за коммунальные услуги

Директору ______________

________________________

От _____________________

проживающего по адресу:

_______________________,

тел.____________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

В связи с проживанием в коммунальной квартире имеющей общий прибор учета холодной воды прошу произвести перерасчет платы по данному виду услуг, в связи с моим временным отсутствием с (дата) по (дата) 20__ года.

Прилагается:
1. Копии подтверждающих документов о временном отсутствии на ___ л., в 1 экз.
2. Расчет излишне выставленных к оплате сумм на ___ л., в 1 экз.


_________________ __________
(дата) (подпись)

Расчет предлагаю произвести пропорционально дням Вашего отсутствия в течении месяца от выставленной к оплате УК сумме по данному виду услуг.

Образец искового заявления о перерасчете платы за коммунальные услуги в период отсутствия

В ______________________________________
(наименование суда)
________________________________________
Истец: _________________________________
(Ф.И.О.)
проживающий по адресу:__________________
________________________________________
Ответчик:_______________________________
(наименование организации)

________________________________________
________________________________________
(адрес местонахождения)

Исковое заявление
о перерасчете платы за коммунальные услуги в период отсутствия

На основании постановления Правительства РФ от 23.05.2006 г. N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" между мной, как собственником, и ____________________________
(наименование Исполнителя) был заключен договор за N __ от "__" ______________ _______ г., в котором пунктом __ устанавливается обязанность оплачивать ежемесячно коммунальные платежи до "___" числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата.
В период с __ по __ 20___ г. я находился в служебной командировке в г. ________. Принадлежащее мне имущество, в том числе и квартира, в управление никому не передано и в период моего отсутствия с "__" ____ __г. по "__" _____ ____ г. коммунальные услуги мною не потреблялись и не оплачивались.
В связи с этим образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме _______ рублей (цифрами и прописью)
Истец обращался к Ответчику с требованием признать недействительной задолженность и пересчитать плату по коммунальным платежам, однако по настоящее время Ответчиком перерасчет не произведен.
На основании вышеизложенного и руководствуясь пунктом 1 статьи 544 Гражданского кодекса, прошу суд:

Обязать Ответчика произвести перерасчет коммунальных платежей за период моего отсутствия в квартире с "__" _____________ ______ г. по "__" __________ _____ г.

Прилагаемые документы:
1. Копия искового заявления в ____ экз.
2. Квитанция об уплате госпошлины.
3. Копия договора управления на ___ л.
4. Копия обращения к обслуживающей организации.

"__" _______________ ______ г.

________________ ___________________________
(подпись) (Ф.И.О.)

tenant, резон в Ваших утверждениях присутствует, однако попытаться заставить пересчитать УК все-таки нужно, а опираться при этом на нормы ст. 544 ГК, устанавливающей, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. "Де факто" гражданином потребления ресурсов не было, так как он отсутствовал. Прибор учета учитывает потребление сразу на нескольких лиц. В 307 постановлении правовая "дыра". Пусть суд голову поломает.

[tenant]

cуду не придётся ломать голову выбирая между недоказанным отсутствием потребителей на жилплощади и аргументом ук о том что оплачивается потребление по счетчику независимо от количества душ. допустим реально никого не было, но забыли закрыть кран...

[Thirteen.Е]

Дублий, как считаете я могу и за электро энергию и за водоснабжение и за текущий ремонт и содержание за вывоз мусора
???
или только за водоснабжение и отведение??

[Василий Баскаков]

Господа, давайте все-таки объективно признаем, что за потребленные коммунальные ресурсы придется заплатить. Суд и слушать не будет ничего про то, что кто-то там уехал, приехал, его это не интересует. Фактически потребленный объем энергии или ХВ установлен счетчиком. Кто конкретно потребил ресурсы, сами ли собственники, их родственники, пущенная пожить бывшая любовница или прокравшиеся ночью воры, выпившие всю воду из крана - не важно вообще.
Единственный вариант - через суд взыскать возникшие убытки в связи с оплатой за остальных собственников с них же.
За содержание, текущий ремонт и отопление оплата не снимается.

[Дублий]

Василий Баскаков, квартира коммунальная, собственники - не родственники. Человека реально не было определенный период времени в квартире, он представил оправдывающие об этом документы. Статья 544 ГК прямо указывает, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии. Факт потребления отсутствует.

Вопрос можно и с другой стороны поставить.

Каким образом УК рассчитывало, распределяло и выставляло к оплате собственникам комнат общий объем?
Думаю, что по "головам", т.е. по количеству зарегестрированных граждан в каждой из 3-х комнат.
А если один гражданин обоснованно доказал, что его не было период времени?
Рассуждая логически его не нужно включать в распределение потребленных объемов воды.

Мое мнение, при таком распределении - со стороны УК должен быть перерасчет.

И суд должен обязать УК его произвести.

[tenant]

в случаях которые я наблюдал, ук делила пропорционально площади комнат

[Дублий]

tenant, согласитесь, что это не логично?

[tenant]

нелогично ввязываться в такую недвижимость