[Владимиррр]

Я читаю и не могу понять, что Вы делите. Весь дом является неделимой вещью. Отделимые могут быть только в натуре отделимые, например инженерные сети, но они не могут использоваться в отсутствии главной вещи- дома, а значит следует судьбе главной вещи.

[Daria2011]

согласно ч. 4 ст. 37 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме не вправе:
1) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме..

[LEXc]

Сообщение от Владимиррр

Весь дом является неделимой вещью.

Дом является неделимой вещью в целях Жилищного кодекса?
Как можно сдать в аренду часть неделимой вещи? Она отдельно может быть объектом права?

Сообщение от Daria2011

согласно ч. 4 ст. 37 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме не вправе:
1) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме..

Это не говорит о том, что вещь неделимая Это ограничение прав собственника.

[Владимиррр]

Сообщение от LEXc

Дом является неделимой вещью в целях Жилищного кодекса?

Неделимой вещьюПопробуйте отделить от дома подвал. При чем сдесь ВЕЩЬ и ПРАВО.

[LEXc]

Сообщение от Владимиррр

При чем сдесь ВЕЩЬ и ПРАВО.

При том, что объектом договоров вообще вещь является! При том и ПРАВО!

[Василий Баскаков]

Давайте порассуждаем. Дом - вещь с точки зрения права, поскольку:
ст. 128 К объектам гражданских прав относятся вещи, включая деньги и ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права; работы и услуги; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага. Дом относится к вещи. Эта вещь недвижимая в силу ст. 130. Эта вещь неделимая, поскольку такое предусмотрено ст. 133 и сложная, так как имеется ст. 134 ГК РФ (и не Гражданской Конституции Республики Фиджи )
С вещным правом определились? Или у кого есть что добавить? Переходим к обязательствам?

[LEXc]

Сообщение от Василий Баскаков

Дом - вещь с точки зрения права, поскольку

Конечно вещь, он дом может быть обектом права, может быть объектом права муниципальной, государственной или частно собственности...
Квартира - выделеная в отдельный объект права собственности. Уже в доле выделена из совместной собственности.
Вещь (м.к. дом), да неделимая, но как она может быть неделима в смысле ГК? если квартиры продаются, подвалы сдаются в аренду, стены (если они являются самостоятельными объектами права?)

Может я путаю понятие неделимой вещи и зачем оно дано? (раздел "в натуре невозможен") и леплю к этому понятию право аренды?

Кто объяснит, разъяснит?

[Василий Баскаков]

А для чего я указал, что дом - вещь сложная?

[LEXc]

Сообщение от Василий Баскаков

А для чего я указал, что дом - вещь сложная?

А она для всех отношений сложная?
Или для некоторых неделимая?

[Василий Баскаков]

А кстати, почему мы рассматриваем МКД с точки зрения права, как вещь, как объект? Право собственности (частная/муниципальная/государственная) может быть только на квартиру.