[GalinaViktorovna]

Моя бабушка является собственницей квартиры в двухквартирном доме (дом не приватизирован, земля в аренде, но по решению суда ей присвоили дом в собственность и выдали ордер). Раньше дом принадлежал совхозу и приватизацию запрещали, сейчас совхоза нет, а дома передали местной районной администрации. В администрации решили сменить нумерацию домов, но отказываются менять бабушке все документы на новый адрес (тех. паспорт, и ордер). Бабулю отправляют нанимать адвоката за немаленькие для неё деньги, чтоб как-то решить этот вопрос. Сейчас получается, что фактически она проживает по одному адресу, а в документах на дом и по прописке в паспорте у неё другой дом, которого в принципе теперь вообще не существует. Подскажите, пожалуйста;
1. Законно ли, что администрация отказывается выдать ордер и оформить тех. паспорт на новый адрес?
2. Кто должен заниматься сменой всех документов?
3. Где можно узнать реальную стоимость за оформление документов ( в администрации ей назвали цифру в 50 тыс.руб.)
4. Возможна ли приватизация земли и квартиры после того как будут верно оформлены документы на дом?(ведь совхоза теперь нет, а в приватизации бабушка не участвовала).

[mishanik]

1. На счет ордера не скажу, а техпаспорт выдает не администрация, а БТИ.
2. С моральной точки зрения, может и администрация, но юридически таких обязанностей у нее не нашел.
3. Нигде, но если речь идет об оформлении техпаспорта, то обратитесь в БТИ
4. Если это квартира в доме, то приватизируется не дом, а квартиры в нем. Опять же, если это многоквартирный дом, то права на землю можно оформть после приватизации квартир.

Может, для приватизации сгодятся документы, подтверждающие изменение адреса (постановление администрации)?

Рад бы помочь, но, кажется, Ваш вопрос больше не юридический, а нравственный.. (((

[GalinaViktorovna]

Дом двухквартирный,т.е. обычный частный дом на 2-х хозяев.
Для приватизации,я так понимаю, нужен документ подтверждающий право на проживание в доме(поправьте если я не права,просто ранее как-то не сталкивалась с приватизацией),т.е. получается что это должен быть договор найма,либо ордер...в данном случае в ордере указана улица (к примеру)Кукуева д.2 кв.1, а фактически такого и дома то нету на этой улице

[mishanik]

Вообще с чиновниками лучше общаться письменно. Напишите им обращение. и на всякий случай попытайтесь добыть документы, подтверждающие смену адреса. Они в любом случае понадобятся. А потом - судов бояться не нужно, и адвокатов для них тоже нанимать не обязательно.

[Маргарита 1964]

Сообщение от GalinaViktorovna

2. Кто должен заниматься сменой всех документов?

Я для приватизации брала в справку в БТИ о смене адреса и нумерации дома, сдавала паспорт на перепрописку, затем с новым штампом и этой справкой сдавала документы на приватизацию,изменения в ордер не вносили. Кстати по этой справке и техпаспорт новый выдали.

[GalinaViktorovna]

Спасибо всем огромное

[GalinaViktorovna]

Ещё вопрос: если раньше квартира (в двуквартирном доме,т.е. обычный частный дом на 2-х хозяев) принадлежала совхозу, и в приватизации было отказано,а сейчас,когда совхоз распался и дома перешли к местной районной администрации:
1. Можно ли теперь приватизировать эту квартиру? Если можно, то что именно подлежит приватизации-каждая квартира по отдельности или весь дом?(т.е. зависит ли разрешение на приватизацию как-то от того будут ли и соседи приватизировать свою 1/2 дома?)
2. Можно ли приватизировать зем.участок под домом или он так и останется в аренде?

[mishanik]

1. Вообще с такими домами часто бывает путаница, но по правилам приватизируется то, на что раньше выдан ордер или договор социального найма. Если там написнао квартира, то будет квартира.
2. Посмотрите на форуме оформление земли под многоквартирными домами. Это отдельная тема, весьма широкая.