[Егор80]

Добрый день!

Для организации гостиницы планируем взять в аренду ОСЗ в Москве, тип помещений по экспликации БТИ - учрежденческие.

Вопросы:

1. Обязательно ли менять целевое (функциональное) назначение помещений?
2. Какой тип помещений должен быть указан в БТИ (гостиничный или другой)?
3. Возможно ли без изменения типа помещения при вызове обмерщика БТИ попросить его указать в экспликации вместо "кабинет" -, например, "номер" или "комната для временного размещения" и т.п.?
4. Как быть в случае, если помещение свободного назначения, необходимо ли его перепрофилировать?
5. Если помещение соответствует противопожарным нормам и нормам СЭС, перепланировки согласованы, помещение учрежденческое и ведется гостиничная деятельность, кто может придраться?

Понятно, что самый правильный путь - изменить назначение. Но это долго и дорого. Насколько я понимаю, в законодательстве нет жестких требований по использованию помещения именно по целевому назначению (это же не земельный участок), штрафов за использование помещения не по назначению вроде тоже не предусмотрено.

Буду всем очень благодарен за советы!