[ЛИСютин]

Уважаемые, помогите, если не трудно! Такая ситуация: Проживали в доме с приусадебным участком с 1955 года (была домовая книга). В 1983 получили квартиру и переехали в неё и стали использовать земельный участок как дачный, но старший сын был прописан в доме до 1993г. В 93-году сын выписался и сдал домовую книгу. Со временем дом разрушился и был снесён, остались только хоз. постройки для инструмента и садового инвентаря. Участок используется по настоящее время, как дачный. Из документов есть справочка из БТИ о размере участка, а так же квитанции об оплате за землю и электроэнергию с 1993 г. Обратились в муниципалитет о оформлении участка в собственность - отказали, обратились в рег. палату - отказали. Стоит ли обращаться в суд о признании права собственности в силу преобретательной давности? И что вообще можно сделать? СПАСИБО!

[rybin_av]

Сообщение от ЛИСютин

Уважаемые, помогите, если не трудно! Такая ситуация: Проживали в доме с приусадебным участком с 1955 года (была домовая книга). В 1983 получили квартиру и переехали в неё и стали использовать земельный участок как дачный, но старший сын был прописан в доме до 1993г. В 93-году сын выписался и сдал домовую книгу. Со временем дом разрушился и был снесён, остались только хоз. постройки для инструмента и садового инвентаря. Участок используется по настоящее время, как дачный. Из документов есть справочка из БТИ о размере участка, а так же квитанции об оплате за землю и электроэнергию с 1993 г. Обратились в муниципалитет о оформлении участка в собственность - отказали, обратились в рег. палату - отказали. Стоит ли обращаться в суд о признании права собственности в силу преобретательной давности? И что вообще можно сделать? СПАСИБО!

Расскажите подробней о следующем:
- речь идет о поселении или о земле в садовом товариществе?
- остался ли фундамент разрушенного дома?
- с каким именно заявлением Вы обращались в рай.администрацию насчет земельного участка? Каков именно был ответ? (Лучше всего дословно его процитируйте или давайте сюда скан документа).

Пока предварительно могу лишь в общих чертах сказать, что если фундамент дома не сохранился, то обращание в суд за признанием права на ЗУ по приобретательной давности имеет мало шансов на успех (просто отсутствуют основания для этого). Исходя из той информации, которую Вы предоставили по Вашей ситуации, думаю, что скорей всего Вам придется обратиться в администрацию о предоставлении участка в собственность в порядке ст. 30 (если намереваетесь строить дом) или 34 (если не намереваетесь строить дом) ЗК РФ как бы "с чистого листа".
Если фундамент дома сохранился, то его можно в принципе оформить в собственность, а потом на этом основании требовать предоставления участка в порядке ст. 36 ЗК РФ.

[ЛИСютин]

Земля находится в посёлке, который в свою очередь находится в черте города, т.е. категории - земли населённых пунктов. Фундамента дома не осталось. А заявление было о предоставлении участка в собственность для ведения садового участка и постройки жилого дома. Скан ответа выложу после 25 мая. Спасибо за участие!