[helena_j]

Я уже один раз задавала вопрос по данной ситуации. Подруга является взыскателем. Существует арестованная недвижимость, на которую уже существует оценка. Оценка сильно занижена. Реальная стоимость имущества ниже взыскиваемой суммы. Дальнейшие перспективы получения денег стремятся к нулю. Аукцион пока не объявлен. Подскажите, пожалуйста, по поводу мирового соглашения.

Вопросы следующие:

1. Если на данной стадии удастся заключить мировое соглашение, что в обмен на отказ от получения всей суммы ответчик передает арестованное имущество, каковы будут последствия, если в дальнейшем мировое соглашение не будет исполнено? Будет ли отчуждение собственности произведено принудительно и сделка зарегистрована на основании мирового соглашения? Если нет, что что тогда будет? В квартире никто не прописан и она не является единственным жильем. Доверия к должнику нет. Обманет при первой возможности.

2. Если же в мировом соглашении будут фигурировать деньги (передает фиксированную сумму), а не квартира, как это происходит? У приставов подписывается мировое соглашение, а потом заплатит или нет, никому не известно, при этом еще и арест с квартиры снимут? Или все это происходит единовременно: должник приходит с деньгами, у приставов передаются деньги и подписывается мировое соглашение?

Заранее благодарна за ответы.

[Legalalliance]

Мировое соглашение должно быть утверждено судом. В случае заключения мирового соглашения и утверждения его судом, исполнительное производство будет прекращено, а все принятые меры принудительного исполнения (в том числе арсет имущества), будут отменены.

В случае неисполнения условия мирового соглашения, сторона вправе обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение условий мирового соглашения и исполнительное производство будет возбуждено вновь в качестве самостоятельного исполнительного производства. При этом меры, принятые по прекращенному исполнительному производству, во внимание приниматься не будут.

[helena_j]

Сообщение от Legalalliance

Мировое соглашение должно быть утверждено судом. В случае заключения мирового соглашения и утверждения его судом, исполнительное производство будет прекращено, а все принятые меры принудительного исполнения (в том числе арсет имущества), будут отменены.

Спасибо за ответ.

Правильно ли я поняла, что в первом варианте после подписания мирового соглашения арест с квартиры будет снят, даже если по этому соглашению квартира переходит моей подруге, и он сможет продать ее кому угодно без всяких препятствий, а она останется ни с чем?

Если же в мировом соглашении будет передача денег, а не квартиры, передаются ли деньги в момент подписания соглашения, или только фиксируется обязательство?

[Legalalliance]

Арест, как мера принудительного исполнения, будет снят только потому, что производство будет прекращено. А основанием прекращения будет заключение мирового соглашения.

Статья 43. Прекращение исполнительного производства

1. Исполнительное производство прекращается судом в случаях:
1) смерти взыскателя-гражданина (должника-гражданина), объявления его умершим или признания безвестно отсутствующим, если установленные судебным актом, актом другого органа или должностного лица требования или обязанности не могут перейти к правопреемнику и не могут быть реализованы доверительным управляющим, назначенным органом опеки и попечительства;
2) утраты возможности исполнения исполнительного документа, обязывающего должника совершить определенные действия (воздержаться от совершения определенных действий);
3) отказа взыскателя от получения вещи, изъятой у должника при исполнении исполнительного документа, содержащего требование о передаче ее взыскателю;
4) в иных случаях, когда федеральным законом предусмотрено прекращение исполнительного производства.

2. Исполнительное производство прекращается судебным приставом-исполнителем в случаях:
1) принятия судом акта о прекращении исполнения выданного им исполнительного документа;
2) принятия судом отказа взыскателя от взыскания;
3) утверждения судом мирового соглашения между взыскателем и должником;
4) отмены судебного акта, на основании которого выдан исполнительный документ;
5) отмены или признания недействительным исполнительного документа, на основании которого возбуждено исполнительное производство;
6) прекращения по основаниям и в порядке, которые установлены федеральным законом, исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица по делу об административном правонарушении судом, другим органом или должностным лицом, выдавшими исполнительный документ.

Статья 44. Последствия прекращения исполнительного производства
1. В постановлении о прекращении исполнительного производства судебный пристав-исполнитель отменяет все назначенные им меры принудительного исполнения, в том числе арест имущества, а также установленные для должника ограничения.

Таким образом арест будет снят независимо от условия мирового соглашения. Лишь по одному факту.

Если же в мировом соглашении будет передача денег, а не квартиры, передаются ли деньги в момент подписания соглашения, или только фиксируется обязательство?

Это уже как решат стороны. Суду и судебному приставу-исполнителю такие детали неинтересны. Данный вопрос исключительно в компетенции договаривающихся сторон.

[helena_j]

Спасибо за ответ.

Извините, что я так настойчива, но мне по-прежнему не ясно, накладывает ли мировое соглашение, в котором предметом является квартира (первый вариант), какие-либо обязательства на должника, избежать исполнения которых невозможно, или это что-то типа предварительного документа?
Можно ли с этим мировым соглашением напрямую идти регистрировать сделку, или должник может этому как-то воспрепятствовать? Может ли должник после подписания такого мирового соглашения совершать какие-либо прочие сделки с этим имуществом? Имеет ли он техническую возможность продать квартиру кому-нибидь другому?

Заранее благодарна за ответы.

[Legalalliance]

Мировое соглашение - это сделка. И эта сделка порождает взаимные права и обязанности только для сторон. По этому соглашению стороны обязуются что-то сделать в будущем.

Можно ли с этим мировым соглашением напрямую идти регистрировать сделку, или должник может этому как-то воспрепятствовать?

Нет, нельзя. Для этого необходимо заключить отдельное соглашение.

Может ли должник после подписания такого мирового соглашения совершать какие-либо прочие сделки с этим имуществом? Имеет ли он техническую возможность продать квартиру кому-нибидь другому?

Теоретически может. Но впоследствии такая продажа может быть признана судом незаконной.

[helena_j]

Спасибо, теперь все ясно.

[Лариса Макеевна]

Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, было заключено мировое соглашение о поставке товаров в счет погашения денежного долга. Товар не поставлен, у должника товара в наличии нет. Можно ли, получив исполнительный лист, обратить взыскание на денежные средства (расчетный счет) и иное имущество, или только можно обратить взыскание на товар?
Спасибо.

[Снежная Королева]

Какова точная формулировка мирового соглашения?

[max.idpo]

А если такая ситуация - заключается мировое соглашение. По условиям соглашения, в случае погашения основного долга, кредитор отказывается от права требовать проценты по займу и пеню. В оговоренные сроки заемщик не предпринял никаких действий по погашению основного долга. Кредитор пишет заявление на получение исполнительного листа. Что будет предписано исполнительным листом - взыскать всю задолженность по иску (долг+пеня+%) или только сумму основного долга? Ведь если сказано "в случае погашения основного долга - отказ от права требовать погашения % и пени", следовательно в случае не выполнения этого условия, за кредитором сохраняется право требования % и пени?