[Немеронов]

Добрый вечер, уважаемые юристы.
Такая, ситуация.
У человека "А", приватизированная комната в двухкомнатной квартире. Она платит полностью за комнату + за места общего пользования - туалет, кухня, ванная. У человека "Б" не приватизированная квартира, он платит только за комнату. Метраж у человека "А", 35 кв. м (это комната + кухня + туалет + ванна), метраж у человека "Б" 15 кв. м. (это комната и все).
Почему человек "А" должен платить коммунальные платежи в размере 3,5 тыс рублей за все, а человек "Б" платит только за комнату (1,5 тыс. рублей), хотя пользуется туалетам, ванной, кухней?

Что можно сделать в этой ситуации?

[Василий Баскаков]

Собственник несет бремя содержания имущества. Пользователь оплачивает только коммунальные услуги. Очень странно, что за туалет, кухню, ванну платит только один и полную сумму. Это места общего пользования, да и вообще, что вы подразумеваете под понятием "платит"? За воду? Налоги? Техобслуживание? Членские взносы в ТСЖ?
Что вы понимаете под "платой"?

[Света жжж]

ЖК РФ.Статья 42. Определение долей в праве общей собственности
на общее имущество в коммунальной квартире
1. Доля в праве общей собственности на общее имущество в
коммунальной квартире собственника комнаты в данной
квартире пропорциональна размеру общей площади указанной
комнаты.
2. Доля в праве общей собственности на общее имущество в
многоквартирном доме собственника комнаты в коммунальной
квартире, находящейся в данном доме, пропорциональна
сумме размеров общей площади указанной комнаты и
определенной в соответствии с долей в праве общей
собственности на общее имущество в коммунальной квартире
этого собственника площади помещений, составляющих общее
имущество в данной квартире.
3. Доля в праве общей собственности на общее имущество в
коммунальной квартире собственника комнаты в данной
квартире следует судьбе права собственности на указанную
комнату.
4. При переходе права собственности на комнату в
коммунальной квартире доля в праве общей собственности
на общее имущество в данной квартире нового собственника
такой комнаты равна доле в праве общей собственности на
указанное общее имущество предшествующего собственника
такой комнаты.
5. Собственник комнаты в коммунальной квартире не
вправе:
1) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей
собственности на общее имущество в данной квартире;
2) отчуждать свою долю в праве общей собственности на
общее имущество в данной квартире, а также совершать
иные действия, влекущие за собой передачу этой доли
отдельно от права собственности на указанную комнату.
6. При продаже комнаты в коммунальной квартире остальные
собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют
преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в
порядке и на условиях, которые установлены Гражданским
кодексом Российской Федерации.

Если ВЫ правильно посчитаете, то что оплачиваете, то в оплату входит часть МОП.

[Немеронов]

Василий Баскаков
Коммунальные.

Света жжж
Там не доля, там реальный раздел. Ее комната + туалет, ванна, кухня - места общего пользования. Она за это все платит, как за свое.
А они платят ТОЛЬКО за метраж КОМНАТЫ, но не за места общего пользования. У собственника 35 кв.м., а нанимателей 15кв.м. А они же пользуются местами общего пользования. Как этот вопрос решить?
И то, что пропорционально, это получает ее кухня, туалет и ванна вся?