[Ирина Ал.]

Господа юристы, прошу консультации:
Живу в 2-х квартирном доме, обе квартиры приватизированы - каков правовой статус нашего дома частный или муниципальный?
Если частный - то нам что, теперь домовую книгу заводить?, а земля под домом чья? И почему тогда управляющая компания начисляет нам за услуги, хотя ни мы ни соседи договора с ней не заключали?

[Василий Баскаков]

Дом многоквартирный. Квартиры в доме - частные, общее имущество в доме тоже частное, т.е. можно сказать, что и дом частный, но такого понятия в вашем случае нет. В вашем случае дом многоквартирный. Если вы совладельцы частного дома, то домовую книгу вам заводить надо. А если в свидетельстве о преве собственности указано "квартира", то нет)))
Земля под домом ваша. Идите и оформляйте ее. Если дом многоквартирный, то общее имущество обслуживает управляющая компания. Если собственники не выбрали УК, то ее назначают.
В вашем случае вам можно (если не хотите УК) собраться вместе, принять решение о непосредственном управлении общим имуществом и отделаться от УК.
Кто воду вам поставляет? С кем у вас договор?