[Volkovv]

Добрый день, юристы!
Ситуация такая: гражданин (потенциальный арендатор) хочет снять квартиру через агентство, но не хочет иметь дело с собственником квартиры, и собственник давно отдав ключи от квартиры агентству, не желает встречаться с арендатором. Плюс ко всему потенциальный арендатор хочет, чтобы агентство оказывало ему такие услуги как уборка квартиры, стирка, глажка и т.д.
Агентство хочет подписать с собственником простой договор аренды с условием возможности сдавать квартиру в субаренду.
А с потенциальным арендатором подписать дог субаренды.
Вопрос: можно ли в договор аренды вписать дополнительные услуги оказываемые потенциальному субарендатору (уборка, стирка, глажка).
И как этот договор все-таки должен называться: Договор субаренды или оказания услуг?
Может существует попроще схема всех вышеперечисленных действий? (Я со стороны агентства)
Заранее Спасибо.

[rybin_av]

Сообщение от Volkovv

Добрый день, юристы!
Ситуация такая: гражданин (потенциальный арендатор) хочет снять квартиру через агентство, но не хочет иметь дело с собственником квартиры, и собственник давно отдав ключи от квартиры агентству, не желает встречаться с арендатором. Плюс ко всему потенциальный арендатор хочет, чтобы агентство оказывало ему такие услуги как уборка квартиры, стирка, глажка и т.д.
Агентство хочет подписать с собственником простой договор аренды с условием возможности сдавать квартиру в субаренду.
А с потенциальным арендатором подписать дог субаренды.
Вопрос: можно ли в договор аренды вписать дополнительные услуги оказываемые потенциальному субарендатору (уборка, стирка, глажка).

Можно.
Читаем п. 3 ст. 421 ГК РФ:

Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

Сообщение от Volkovv

И как этот договор все-таки должен называться: Договор субаренды или оказания услуг?

Назовите его просто - "договор".
Но имейте ввиду, что Вы становитесь должником по договору аренды, и становитесь кредитором в договоре субаренды. Может возникнуть ситуация, когда субарендатор договор перестанет выполнять, а договор аренды продолжит действовать. Вам придется платить за аренду, хотя в квартире субарендатора уже нет.
Эту ситуацию надо учесть в договоре аренды, чтоб не отдавать впустую деньги.

Сообщение от Volkovv

Может существует попроще схема всех вышеперечисленных действий? (Я со стороны агентства)
Заранее Спасибо.

При заданных условиях, я думаю, Вы выбрали правильную схему.