[marta_1]

Здравствуйте!
Наша семья решила купить квартиру (понравился район и планировка). Как выяснилось квартира в собственности у нынешней хозяйки 10 лет по договору дарения. У неё есть дочь, ей сейчас 12 лет, она никогда не была прописана в продаваемой квартире.


В приватизации перед составлением договора дарения не участвовала 12-ти летняя дочь нынешней хозяйки квартиры - правнучка прабабушки, в чьей собственности 10 лет назад была продаваемая квартира.

Какие неприятности нас могут ожидать при покупке такого жилья?

Имеет ли какое-то отношение к продаваемой квартире дочь нынешней хозяйки - 12-ти летняя правнучка прабабушки, если прабабушка когда-то подарила квартиру матери 12-летней девочки и девочка пред дарением в приватизации не участвовала? Извините за сумбур, нервничаю. Надеюсь вы поймете о чем я беспокоюсь.
Спасибо за ответ!

[Света жжж]

Сообщение от marta_1

В приватизации перед составлением договора дарения не участвовала 12-ти летняя дочь нынешней хозяйки квартиры - правнучка прабабушки, в чьей собственности 10 лет назад была продаваемая квартира.

Девочка была зарегистрирована в данной квартире?

[milik]

девочке с тех пор так и остается 12 лет?

[marta_1]

Сообщение от Света жжж

Девочка была зарегистрирована в данной квартире?

Здравствуйте! Нет, когда родилась девочка её регистрировали по месту прописки матери - в квартире родителей. 10 лет назад оформили договор дарения (получается, что бабушка подарила квартиру своей внучке, которая являлась мамой в то время 2-х летней девочки. С уважением!

[marta_1]

Сообщение от milik

девочке с тех пор так и остается 12 лет?

Здравствуйте! Нет, сейчас девочке 12 лет. В квартире которая продается она не прописана. Семья собралась уехать из нашего региона на запад на постоянное местожительство и продают здесь всю свою недвижимость.

[_maximus_]

marta_1, здравствуйте.
Что Вас смущает в этой сделке?
На мой взгляд при продаже квартиры, права и интересы ребёнка никаким образом не нарушаются, т.к.на момент приватизации продаваемой квартиры у ребёнка права на приватизацию не было.

[marta_1]

Сообщение от _maximus_

marta_1, здравствуйте.
Что Вас смущает в этой сделке?
На мой взгляд при продаже квартиры, права и интересы ребёнка никаким образом не нарушаются, т.к.на момент приватизации продаваемой квартиры у ребёнка права на приватизацию не было.

Здравствуйте! Это и стало смущать, потому что я задала одному знакомому юристу вопрос, а он мне ответил, что на приватизацию каждый имеет право ( в т.ч. и ребенок), но т.к. девочке было на момент приватизации 2 года, то она не могла в ней участвовать, зато взрослая может предъявить свои права Может, конечно, юрист малограмотный так ответил, поэтому решила задать этот вопрос снова. С уважением!

[milik]

может. когда ей исполнится 18, в течение 6 месяцев, дальше истечет срок исковой давности

[_maximus_]

Сообщение от marta_1

что на приватизацию каждый имеет право ( в т.ч. и ребенок),

Если ребёнок проживал в квартире, был включён в договор социального найма и зарегистрирован в квартире, то да.
При других обстоятельствах нет.

[marta_1]

Сообщение от milik

может. когда ей исполнится 18, в течение 6 месяцев, дальше истечет срок исковой давности

Здравствуйте! Даже, если девочка 12-ти летняя регистрировалась после рождения в квартире своих бабушки и дедушки , т.е. родителей её мамы (это другая квартира)
Та квартира, которую продают, досталась маме несовершеннолетней от бабушки её мамы (это уже будет прабабушка 12-ти летней) С уважением!