[ooksl]

Здравствуйте, пожалуйста подскажите -Свидетельство о государственной регистрации права собственности Дарителя, которое необходимо для регистрации договора о дарении квартиры ( в нашем случае бабушка дарит свою квартиру дочери и внуку ) является ли тем же самым документом , что и Свидетельство о собственности на жилище от 26.07.93 года. Или же надо на основании свидетельства сначала отдать на гос.регистрацию, а потом уже бабушка может дарить квартиру ?

2. Надо ли в нашем случае оплачивать и в каком размере гос.пошлину за регистрацию?

3. Мы записаны по интернету на сдачу документов на эту сделку и её регистрацию.Значит ли это,
а. что в день приема мы должны предоставить заранее составленный договор дарения или это делается на месте
б. если бабушка дарит квартиру и дочери и внуку - должно ли быть это в одном договоре или в двух договорах по 1/2 и соответствующих кол-вах экземпляров ( по три )
в. предоставить оплаченные квитанции или они выдаются на месте и мы оттуда идём их оплачивать

Дело в том, что 24 апреля мы надолго уезжаем из Москвы и хотелось бы успеть-таки сдать документы...
Спасибо

[mishanik]

1. Нет, делать перерегистрацию права собственности не обязательно. Право дарителя может быть зарегистрировано одновременно с переходом его к одаряемому. Правда, нужно не только свидетельство, но и тот документ, на основании которого оно выдано (правоустанавливающий документ - договор, постановление и т.п.)
2. Да, надо. Госпошлина составляет 1000 руб. за регистрацию доовора и еще столько же за регистрацию перехода права собственности к одаремому. Итого 2000 тыс.
3. а. Договор дарения составляете Вы.
б. Вообще это делается в одном договоре. но никто не мешает составить 2, но зачем усложнять. Делайте один договор.
в. их могут выдать и на месте, они оплачиваюся в сбербанке или ином банке (иногда стоят терминалы в помещении, прямо рядом с окошком). Но никто не мешает взять с сайта реквизиты и оплатить ее заранее.

Удачи Вам.

[ooksl]

mishanik, большое спасибо !
Текст договора на одного человека я нашла, а вот если дарственная и дочке ,и внуку ? Писать просто через запятую - кому дарственная - что будет подразумевать в общую совместную собственность поровну или же новые сделки в общую совместную собственность сейчас не регистрируются, а надо писать по 1/2 в долевую.Мы бы хотели первый вариант в общую совместную без определения долей.

[mishanik]

В общую совместную собственность имущество может быть приобретено только супругами и членами крестьянского фермерского хозяйства. Если рчь идет о родителях и детях, собственность может быть только общей долевой. Так что пишите, что имущество приобретается в общую долевую собственность, по 1/2 доле (или в других долях по Вашему усмотрению).

[ooksl]

mishanik, спасибо большое за оперативность .Кажется, всё ясно.

[rodrigez]

ooksl,

Сообщение от mishanik

2. Да, надо. Госпошлина составляет 1000 руб. за регистрацию доовора и еще столько же за регистрацию перехода права собственности к одаремому. Итого 2000 тыс.

Я позволю себе дополнить. Т.к. здесь обычно часто допускают ошибки.
Даритель оплачивает поровну с одаряемым пошлину за регистрацию СДЕЛКИ (за штамп на договоре) - т.е. раздельно каждый квитанцию на СВОЕ ИМЯ - Даритель 500р, Одаряемый 500р. И, кроме того, одаряемый оплачивает пошлину (по квитанции на свое имя) за регистрацию ПЕРЕХОДА ПРАВА собственности - 1000р. Т.о. Даритель - 500р, Одаряемый - 500р + 1000р (по отдельным квитанциям).
Не перепутайте!

[rodrigez]

Сообщение от mishanik

б. Вообще это делается в одном договоре. но никто не мешает составить 2, но зачем усложнять. Делайте один договор.

Решать Вам - но мое мнение, лучше не совмещать по-сути две сделки в одном договоре. Мало ли как жизнь повернется - зачем "лишние" упоминания об иных лицах в договоре между остальными?

[ooksl]

Спасибо, Вы очень помогли