[ЕжеВика]

возможен ли такой договор -

сторона 1 передает стороне 2 комнату
сторона 3 передает стороне 1 машину
сторона 4 передает стороне 3 полдачи
сторона 3 передает стороне 4 деньги

[devorik]

может все таки, сторона 2 передает стороне 4 деньги?
И, если не секрет, зачем Вам все это??

[ЕжеВика]

все именно так, просто надо все скопом сделать - все стороны не доверяют друг другу

[devorik]

Статья 420. Понятие договора
1. Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Статья 421. Свобода договора
2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.
3. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

Теоретически возможно, но на практике нереально. Думаю, что зарегистрировать транспортное средство и права на недвижимость при таком договоре невозможно. Лучше построить конструкцию из нескольких договоров.

[Олежик]

Алгоритм обмена у вас не сходится. Какой же это будет МЕНА если:
1. сторона 2 только получает а не передает ничего?
2. сторона 3 отдает машину безвозмездно
только 3 и 4 являются сторонами в 2-х стороннем договоре купли-продажи недвижимости

[devorik]

Олежик, согласен, в посте 2 писал про это. Но ответ автора понял как согласие с тем, что

сторона 2 передает стороне 4 деньги

...

[ЕжеВика]

а если так -

сторона 1 передает стороне 2 комнату
сторона 2 передает стороне 2 деньги
сторона 3 передает стороне 4 авто
сторона 4 передает стороне 3 полдачи?

тогда это укладывается в два договора - мена и купля-продажа, но важно сделать их одновременно
если заключить один общий договор и два частных - первый будет отражать обязательства сторон (указать и срок, в который стороны обязаны сделать описанное в договоре)