22.05.2011, 19:33 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 22.05.2011
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 30
Благодарности: 18
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Затопили соседи
Добрый вечер!
Соседи, живущие 2-мя этажами выше затопили мою квартиру... Месяц назад сорвало соединение со стояка горячей воды, который они самостоятельно меняли в феврале этого года, и, как мне сказал сантехник на аварийке, который проводил им ремонт на следущий день, это было место до запорного устройства. Вызывала оценщиков - стоимость восстановительного ремонта отделки моей квартиры оценили в 94700=. Сама оценка стоила 6200=. Имею на руках акты о заливе из вышерасположенной квартиры в день залива и через месяц после просыхания квартиры. Делала выписные справки из журнала аварийки - в одном указано, что в этой квартире вырвало трубу ГВС мет/пластик, трубы в коробе, нет доступа, отключены стояки ГВС и ХВС. Во второй выписке из аварийного журнала после проведенного ремонта указано, что приварена резьба на стояке ГВС, стояк спаян на полипропилен диаметр 32 мм, стояки проверены и запущены. Скажите, кто виноват в данной ситуации и на кого подавать в суд? Это вина ООО "Жилищник" или вина полностью лежит на жильцах этой квартиры, т.к. замена стояков была сделана самостоятельно? Собираюсь составлять исковое заявление, т.к. практически все докумены на руках. В идеале, конечно, хочу взыскать ущерб с ООО "Жилищник", т.к. взыскивать с жильцов вышерасположенной квартиры будет слишком долго по времени. Домоуправ мне сказала, что их вины никакой нет, подавайте в суд на жильцов, т.к. меняли они не уведомив их. Заранее спасибо за консультацию! Последний раз редактировалось юленция; 22.05.2011 в 19:37.. |
В Минюст Цитата Спасибо |
23.05.2011, 09:38 | #2 |
Пользователь
Регистрация: 22.05.2011
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 30
Благодарности: 18
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Ответьте кто-нибудь!!! Пожалуйста!!!
|
В Минюст Цитата Спасибо |
23.05.2011, 09:44 | #3 |
Супермодератор
Регистрация: 19.06.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Платные консультации:
9000 р.
Сообщений: 28,838
Благодарности: 3,477
Поблагодарили 4,486
раз(а) в 4,315 сообщениях
Записей в дневнике: 95
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Для начала почитайте правила форума
на каком основании? Они, что ли, Вас топили? Подавайте в суд на жильцов
__________________
Когда в человека кидаешь грязью, помни, что до него она может не долететь. А на твоих руках останется. Запись на консультацию - http://lawersaykin.ru/ |
В Минюст Цитата Спасибо |
23.05.2011, 10:13 | #4 | |
Пользователь
Регистрация: 22.05.2011
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 30
Благодарности: 18
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Просто сделала выборку по темам форума, во многих старых темах юристы пишут, что за стояки в любом случае отвечает УК, вот и задала такой вопрос по своей проблеме. Получается это не так? И в случае самовольной замены стояка в ответе за него жильцы даже если этот стояк уже 40 лет не менялся силами УК и жильцам уже просто пришлось его менять за свои деньги? |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
23.05.2011, 10:39 | #5 |
Супермодератор
Регистрация: 19.06.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Платные консультации:
9000 р.
Сообщений: 28,838
Благодарности: 3,477
Поблагодарили 4,486
раз(а) в 4,315 сообщениях
Записей в дневнике: 95
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Именно так. Затопили Вас жильцы, а не неисправный стояк. Вот если бы его прорвало - тогда были бы варианты...
__________________
Когда в человека кидаешь грязью, помни, что до него она может не долететь. А на твоих руках останется. Запись на консультацию - http://lawersaykin.ru/ |
В Минюст Цитата Спасибо |
23.05.2011, 10:56 | #6 |
Пользователь
Регистрация: 22.05.2011
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 30
Благодарности: 18
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Все поняла. Тогда ответьте мне на такой вопрос. Квартира (3-х комнатная), которая меня затопила оформлена как коммунальная. В 2-х комнатах собственник бабушка-пенсионерка 78 лет, с ней прописана ее внучка 23 года и проживает муж этой внучки, который там не прописан. Во второй комнате не приватизированной (государственной), прописан родной брат этой бабушки, тоже пенсионер 77 лет. Ремонт по совмещению ванной с туалетом, кафель и замена всех труб и стояков производили внучка и ее муж - нанимали бригаду, но договора на работы нет! К кому мне тогда предъявлять претензии? Неужели к бабушке-собственнику? Она мне говорит, что у нее пенсия всего 10000= и она с пенсии по суду будет мне по 500= выплачивать. Якобы они консультировались у юристов и им сказали, что т.к. она пенсионерка, инвалид, малоимущая то больше с нее приставы взыскать не могут... Хотя по закону я знаю, что с работающих граждан взыскивают до 50% от зарплаты. А с пенсионерами -инвалидами получается по другому? Т.е. мне мой ущер, который оценшики оценили в 94700= будут выплачивать 20 лет??? Еще мне сказали, что т.к. внучка там просто прописана, но не собственник, то она и ее муж никакую ответственность по закону не несут. Так же не отвечает за потоп и брат бабушки, который прописан в не приватизированной комнате. Скажите, это действительно так, у нас в стране такие законы? А вобще от себя хочу добавить, что люди там проживают совсем не бедные...
Последний раз редактировалось юленция; 23.05.2011 в 11:04.. |
В Минюст Цитата Спасибо |
23.05.2011, 11:08 | #7 |
Супермодератор
Регистрация: 19.06.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Платные консультации:
9000 р.
Сообщений: 28,838
Благодарности: 3,477
Поблагодарили 4,486
раз(а) в 4,315 сообщениях
Записей в дневнике: 95
Обратиться по нику Цитата выделенного |
ко всем, зарегистрированным в квартире солидарно
зарплата и пенсия - это совершенно разные вещи не совсем так - не несет ответственности только муж. Зарегистрированные в квартире несут права и обязанности, почти равные правам собственника (в части ухода за квартирой)
__________________
Когда в человека кидаешь грязью, помни, что до него она может не долететь. А на твоих руках останется. Запись на консультацию - http://lawersaykin.ru/ |
В Минюст Цитата Спасибо |
23.05.2011, 11:18 | #8 |
Пользователь
Регистрация: 22.05.2011
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 30
Благодарности: 18
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Тогда подскажите, что с пенсии 10000= действительно можно только 500= получать??? А если брат-пенсионер этой бабушки скажет, что он за прорыв стояка он не отвечает, т.к. был в отъезде во время ремонта? Внучка на 99% официально на работу не устроена, работает где-то у знакомых (я узнавала). Получается у нее нет дохода и она не будет мне платить?
Просто не могу для себя уяснить, есть ли смысл идти в суд в моей ситуации, а потом 20 лет по 500= рэ в месяц получать??? Ну это же курам на смех, уж простите... Я уже затратила 6200= на экспертизу, сейчас надо еще 3000= на составление искового, потом надо еще госпошлину в суд оплатить где-то 3800=. С соседями уже пытались договориться на сумму 50% от оценки, т.е. 47000=, но они говорят надо идти в суд, там нас рассудят кто кому и сколько должен... |
В Минюст Цитата Спасибо |
23.05.2011, 11:21 | #9 |
Супермодератор
Регистрация: 19.06.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Платные консультации:
9000 р.
Сообщений: 28,838
Благодарности: 3,477
Поблагодарили 4,486
раз(а) в 4,315 сообщениях
Записей в дневнике: 95
Обратиться по нику Цитата выделенного |
ну, если вам компенсация расходов на ремонт не нужна - тогда конечно смысла никакого нет
вообще-то Вам правильно говорят...
__________________
Когда в человека кидаешь грязью, помни, что до него она может не долететь. А на твоих руках останется. Запись на консультацию - http://lawersaykin.ru/ |
В Минюст Цитата Спасибо |
23.05.2011, 11:22 | #10 | |
Супермодератор
Регистрация: 19.06.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Платные консультации:
9000 р.
Сообщений: 28,838
Благодарности: 3,477
Поблагодарили 4,486
раз(а) в 4,315 сообщениях
Записей в дневнике: 95
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
__________________
Когда в человека кидаешь грязью, помни, что до него она может не долететь. А на твоих руках останется. Запись на консультацию - http://lawersaykin.ru/ |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
Опции темы | |
|
|
«Закония» в соц. сетях