[Гульнара К.]

Муж решил в тайне от жены продать совместный земельный участок (брачного договора нет, жена была против продажи).Покупатель - прокурор. Муж и прокурор заключили договор аренды на этот участок от 14.08.08.для начала строительства на нем дома (фактически строительство началось еще раньше).Далее 20.08.08.они заключили предварительный договор на совершение купли-продажи участка, и муж взял предоплату 30 т.руб.При этом в случае уклонения мужем от заключения купли-продажи, прокурор вправе по договору требовать понесенные убытки.
Жена узнала о нарушении своих прав и обратилась в мировой суд с требованием признать сделки недействительными.Прокурор подал встречный иск жене о возмещении понесенных убытков (покупка стройматериалов, найм рабочих),и дело было передано федералам, т.к.сумма встречного иска больше 100 т.р. Вправе ли прокурор подавать встречный иск жене?Должна ли жена оплачивать прокурорские расходы на строительство?Она же не просила его начинать строительство, не оформив право собственности и не спросив ее согласия на продажу!

[Стряпчий]

Советую Вам потратиться на толкового адвоката. Дело будет долгим....
Опять же, интересно каким образом было обосновано принятие к производству встречного иска?

[Гульнара К.]

наверное, тем , что жена потребовала расторжение договора аренды, который был заключен до момета регистрации договора купли-продажи.

[Алан Оснас]

Гульнара К., рекомендую обратиться в прокуратуру в целях возбуждения уголовного дела в отношении государственного служащего органов прокуратуры. Он заведомо знал о необходимости получения предварительного согласия от супруги в силу своей профессии. Состав преступления может быть разный. Склоняюсь к мошенничеству.

Вместе с тем, прогнозирую отказ в удовлетворении исковых требований к супруге в случае подачи (первоначально) ходатайства о замене ненадлежащего ответчика. Если встречка уже принята, то у суда остается только один вариант - вынести решение об отказе в удовлетворении исковых требований.

Вместе с тем, необходимо, как совершенно правильно указал коллега, обратиться к специалисту. Процесс, в случае найма хорошего спеца, будет не долгим. Опять же в случае надлежащего построения правовой позиции по делу, и такого же надлежащего ее донесения до суда возможно решить вопрос в течение одного заседания, на котором рассмотрят по существу.

[Владислав]

Сообщение от Алан

Вместе с тем, необходимо, как совершенно правильно указал коллега, обратиться к специалисту. Процесс, в случае найма хорошего спеца, будет не долгим. Опять же в случае надлежащего построения правовой позиции по делу, и такого же надлежащего ее донесения до суда возможно решить вопрос в течение одного заседания, на котором рассмотрят по существу.

Всё бы ничего, но ведь Гульнара нам написала, что вторая сторона по делу - отнюдь не дворник дядя Вася из соседнего дома... Увы, из практики, решение суда здесь может быть любым... Решение со всякой ерундой листов на 10 мелким шрифтом (а текст его специально в таких случаях делают длинным и не по существу) отменить в кассации будет практически невозможно, в надзоре - тем более... Останется искать правды только в Европейском Суде в связи с нарушением права на справедливое судебное разбирательство (ст. 6 по Конвенции...).