[alyshev]

Ст. 8 (ч.4) 214-ФЗ гласит: "...срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства не может быть установлен ранее чем за 14 дней и позднее чем за один месяц до установленного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства.."
Допустим, срок, установленный Договором - 01.08.2011 г. Считаем: нельзя установить срок передачи ранее 16.07.2011 г. и позднее 01.07.2011г. иными словами, с 01.07.2011 г. по 16.07.2011 г. -2 недели моратория на передачу....
Мне, как юристу, признаться, стыдно - я не могу истолковать норму права.
В чем смысл? Может, я упускаю какой-то очень важный мотив законотворцев?

[rybin_av]

Сообщение от alyshev

В чем смысл? Может, я упускаю какой-то очень важный мотив законотворцев?

Я так понимаю эту норму:

• • если в ДУДС передача установлена в течение периода времени, то между началом периода, в который происходит передача, и передачей (окончанием этого периода) не может быть менее 14 дней и более 1 мес.; например срок передачи 01.08.11, тогда начало передачи не может быть ранее 18.07.11 и позднее 01.07.11.

Смысл этих сроков наши глоссаторы-комментаторы объясняют в основном фискальными причинами (чтоб уч-ки ДС не могли долго уклоняться от передачи ОДС - с момента передачи начинает "капать" налог на имущество для уч-ка ОДС; с другой стороны, эти сроки не позволяют застройщику слишком быстро навязать передачу ОДС уч-ку ДС, т.е. у последнего д.б. время, чтоб как следует рассмотреть объект, предъявить претензии и т.п.).

[alyshev]

rybin_av, спасибо огромное за разъяснение