[namarun]

Здравствуйте.
Помогите пожалуйста со следующей ситуацией.
Соседский дом стоял по границе с нашим участком, т.е. стена на линии границы. Граница для нас - южная. Затем дом сгорел, и соседи собираются строить новый дом. Остатки прежнего разобрали до фундамента.
Вопросы такие (на них ответы в законах нашел нечеткие или не нашел вообще):
1. Имеют ли они право строить на прежнем месте такой же по площади/высоте/или не совпадающий с прежними размерами дом? Работают ли здесь СНиПы по расстоянию от границы соседнего участка? И сколько метров?
2. Должны ли они предоставить проект дома для согласования с нами, если стена дома будет по границе участка?
3. Является ли нарушением, если "завалинка" или лента фундамента заходит на наш участок? Какая линия считается границей дома: стена, выступающий фундамент или козырёк крыши?
4. В связи с затенением нашего участка новым домом, какие ограничения действуют на строительство? А если это все-таки реконструкция? (кап ремонт или иная форма восстановления сгоревшего дома)

[namarun]

И ещё: имеют ли федеральные земельные законы преимущество перед местными?