[sash1983]

Добрый день, подскажите пожалуйста, как правильно составить расписку в получении денег за квартиру оформленную на двоих дольщиков (покупателей)? Должны ли в расписке фигурировать данные обоих дольщиков (покупателей), в договоре купли продажи 2 дольщика (покупателя) с долями 3/8 и 5/8. Продавец один. Должны ли оба дольщика присутствовать при оформлении расписки и передачи денег?

[UchcUdUc]

А для чего она нужна??? Расписки как правило составляют для подтверждения передачи денег,чтобы впоследствии не был оспорен какой-либо договор. у вас купля-продажа недвижимости. договор будет регистрироваться в регпалате. госрегистрация договора свидетельствует о надлежащем исполнении обязательств обеими сторонами договора, т.е. что продавец передал квартиру, а покупатель оплатил за нее деньги. поэтому я смысла в расписке не вижу. может вам для других целей???

[sash1983]

Часть суммы передается через банковскую ячейку, после регистрации договора, это кредитные деньги

[UchcUdUc]

Ну так в договоре это и пропишите. что часть денежных средств в таком то размере получена продавцом до регистрации, часть будет получена после. А вообще, в расписке главное указать дату составления, паспортные данные сторон, сумму денег и основание передачи. поскольку покупателей двое, расписку можно составить одну: я такой-то получил от такого-то столько-то за это и от такого-то столько-то за это. присутствие всех не обязательно, оно просто предполагается, поскольку в расписке перечислены все 3 лица.

[nata_kost1]

Сообщение от sash1983

Должны ли в расписке фигурировать данные обоих дольщиков (покупателей), в договоре купли продажи 2 дольщика (покупателя) с долями 3/8 и 5/8. Продавец один. Должны ли оба дольщика присутствовать при оформлении расписки и передачи денег?

да, данные обоих покупателей должны фигурировать в расписке, то есть в расписке должно быть указано, что Продавец получил от Покупателя-1 (Ф.И.О, год рождения, паспортные данные, место регистрации) и Покупателя-2 (Ф.И.О, год рождения, паспортные данные, место регистрации) денежные средства в счет оплаты по Договору купли-продажи недвижимости. Оба покупателя должны присутствовать при оформлении Продавцом расписки и передаче денег, если только один из Покупателей не выдал второму Покупателю нотариальную доверенность на соверешение действий по оплате Продавцу денежных средств по Договору купли-продажи квартиры.

[nata_kost1]

Сообщение от sash1983

Часть суммы передается через банковскую ячейку, после регистрации договора, это кредитные деньги

обычно в банках есть форма (образец) расписки, которую Продавец недвижимости пишет Покупателю, при окончательном расчете (кредитными средствами) по Договору купли-продажи недвижимости.