[Afeta]

Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста, разрешение следующей ситуации.

Должна быть сделка по купле-продаже квартире. До сделки, дабы обезопасить себя, хочу взять Продавца и с ним получить в паспортном столе архивную выписку.
Риэлтор, ссылаясь на плохое самочувствие Продавца (там дедуля 73 лет), не разрешает его "обременять" поездкой в паспортный стол и говорит, чтобы я заказала платную архивную выписку.

Я же хочу увидеть данную выписку, непосредственно выданную в моём присутствии, так как не уверена в её "подлинности" в платном варианте.

Как мне разрешить данную ситуацию?

[_maximus_]

Сообщение от Afeta

и говорит, чтобы я заказала платную архивную выписку.

Такого в принципе быть не может. Выписки из домовой книги выдают непосредственного зарегистрированным в жилом помещении лицам или их представителям по доверенности, а также по запросу правоохранительных органов.
Как правило продавец или его риэлтор сами берут такую выписку и передают её покупателю.

Сообщение от Afeta

Риэлтор, ссылаясь на плохое самочувствие Продавца (там дедуля 73 лет), не разрешает его "обременять" поездкой в паспортный стол и говорит, чтобы я заказала платную архивную выписку.

В Росреестр дедуля тоже не поедет?
Доверенность на регистрацию договора он наверняка будет оформлять, как правило в таких доверенностях прописываются полномочия на сбор необходимых документов.
Узнайте у риэлтора на кого такая доверенность будет оформляться и с этим человеком съездите в паспортный стол.

[Afeta]

_maximus_,спасибо за ответ.
Дело в том, что я хочу видеть так называемую расширенную выписку, а не ту, которая обычно выдаётся для сделки. Я о расширенной выписке говорю.
А дедуля даже поедет сам на сделку, поэтому о доверенностях на кого-либо речи не идёт.

[Настасья Филипповна]

Afeta, скажите, что сделки не будет без выписки. Будьте решительнее.

[_maximus_]

Расширенная и архивная выписка это одно и те же.
А риэлтор с его стороны или с Вашей говорит, что не надо деда беспокоить?

[Afeta]

Настасья Филипповна, спасибо. Попробую так сказать.

_maximus_, риэлтор со стороны Продавца. Мой настаивает на личном присутствии при получении выписки.

[ivasi]

Сообщение от Afeta

Мой настаивает на личном присутствии при получении выписки.

Очень логично. Чтобы потом в этой квартире не обнаружились выбывшие в МЛС или выписанные по признанию пропавшими без вести или умершими

[mishanik]

Сообщение от Afeta

Как мне разрешить данную ситуацию?

Сообщение от Afeta

риэлтор со стороны Продавца. Мой настаивает на личном присутствии при получении выписки.

ПУсть Ваш риэлтор ее и разрешит...

По обычаям делового оборота риэлторы покупателей занимаются проверкой приобретаемой квартиры. Как они берут эту выписку - их темное дело.

А так - договаривайтесь.

[Afeta]

ivasi, спасибо. Согласна с Вами полностью.

mishanik,

Как они берут эту выписку - их темное дело.

Дело в том, что я хочу лично присутствовать при получении данной выписки. А без Продавца мне её лично не увидеть...

[mishanik]

Ну хотите, так настаивайте. Как вариант, сходить в то ЕИРЦ, спросить, что им нужно, чтобы дали расширенную выписку, подойдет ли доверенность. И потом ставьте риэлторов своего и продавца перд фактом, что Вы все узнали, доверенность подходит, давайте пойдем получим...