[Vest]

Исходные данные:
Имеется здание 3 этажа+цокольный этаж+технический этаж. Первоначально здание принадлежало ОАО в результате приватизации. На данный момент имеется 15 собственников - долевая собcтвенность. Площадь всего здания 9000 кв.м.
Далее ОАО делает техпаспорт с включением тех. этажа в общую площадь здания и площадь становится 11000 кв.м. Рассылает сособственникам соглашение о перераспределении долей, часть сособственников пописывает соглашение, на других подает в суд об обязании зарегистрировать долю таким образом: была 70/9000 долей, предлагается 70/11000. Утверждает, что 2000 кв.м. тех.этажа до приватизации принадлежало ОАО, следовательно и сейчас принадлежит им. При этом начата переделка тех.этажа под офисные помещения силами ОАО и уже часть сдана в аренду.
Возникает много вопросов по содержанию мест общего пользования, при этом ОАО принадлежит большая часть помещений в здании. В ДКП с сособственниками указана доля и определены помещения которыми пользуется собственник.

Вопрос:
1) на что ссылаться в суде, чтобы не уменьшить свою долю сособственнику.
2) можно ли получить помещения на тех. этаже, исходя из своей доли.
3) какими нормами регулируются данные отношения - по аналогии с жилыми помещениями? может у кого были похожая судебная практика.

Благодарю заранее всех откликнувшихся на проблему.