[_Masha]

скажите пожалуйста как ставят на кадастровый учет многоконтурные земельные участки, если объект пересекает границы районов, областей?
и в чем отличие многоконтурных земельных участков от единого землепользования?

[Денис1981]

Письмо Министерства экономического развития РФ от 22 декабря 2009 г. N 22409-ИМ/Д23 "Особенности подготовки документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета многоконтурных земельных участков, осуществления такого учета и предоставления сведений государственного кадастра недвижимости о многоконтурных земельных участках"

Сообщение от _Masha

и в чем отличие многоконтурных земельных участков от единого землепользования?

Вот что нашел для вас:
с 1 марта 2008 года не подлежат кадастровому учету составные земельные участки (т.н. единое землепользование). Ранее учтенные единые землепользования продолжают свое существование. В настоящее время в технологии государственного кадастрового учета используется понятие «многоконтурный земельный участок», т.е. участок, границы которого представляют собой несколько замкнутых контуров.

"Единое землепользование - это составной земельный участок. Каждый из его контуров считается земельным участком и числится в ГКН под своим кадастровым номером. При этом такие участки не являются самостоятельными объектами гражданских отношений, т. е. не могут быть предметами сделки по отдельности друг от друга. Само единое землепользование имеет свой кадастровый номер и является самостоятельным объектом гражданских отношений. У него в соответствии с законом о земельном кадастре 2000го года имеется характеристика "состав землепользования" (форма государственного реестра земель Ф.1.1/С). Короче, получается такая матрешка - земельные участки в составе земельного участка. Весьма нелепая конструкция, явный плод воспаленного воображения.
Законом о кадастре от 24.07.07 не предусмотрена характеристика "состав земельного участка", таким образом, образование новых ЕЗП в соответствии с этим законом оказалось невозможным. Однако осталась необходимость формирования земельных участков как сложных вещей, например, под опорами ЛЭП.
Приказом 412 Минэка была предусмотрена принципиальная возможность образования участков, состоящих из нескольких контуров. 221 законом это напрямую не предусмотрено, но и не противоречит ему.
Впоследствии Минэк написал несколько разъяснительных писем по поводу образования таких участков и их учета.
Основное отличие многоконтурных участков от ЕЗП в том, что контура многоконтурных участков не рассматриваются как самостоятельные земельные участки. Конструкция более простая и логичная, чем ЕЗП.
Таким образом, если образуется земельный участок с несколькими контурами, нет основания не описывать все его границы. Особые правила разделения ЕЗП, явно придуманные для обхода какого-то программного глюка при их учете в кадастре, для многоконтурных ЗУ не должны применяться".

"Многоконтурные земельные участки
Как известно, в связи с вступлением в силу 1 марта 2008 г. Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» прекратилась постановка на государственный кадастровый учет единых землепользований (т.н. составных земельных участков), что создавало существенные трудности, например, в практике постановки на учет земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения и для эксплуатации линейных объектов.
В этой связи Министерство экономического развития издало письмо от 16 января 2009 г. № 266-ИМ/Д23, в соответствии с которым допускается возможность постановки на государственный кадастровый учет «многоконтурных земельных участков». По сути, многоконтурные земельные участки аналогичны бывшему понятию «единое землепользование». Отличия заключаются, в частности, в том, что объектом кадастрового учета является только сам многоконтурный земельный участок, тогда как ранее объектом кадастрового учета было как само единое землепользование, так и его составные части. Следует обратить внимание, что границы образуемых многоконтурных земельных участков не должны пересекать границы муниципальных образований и (или) населенных пунктов (при этом такие контуры могут находиться в разных кадастровых кварталах).
Ожидается, что появление в качестве объектов кадастрового учета многоконтурных земельных участков будет способствовать ускорению и удешевлению формирования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения и для эксплуатации линейных объектов. В то же время следует иметь в виду, что программное обеспечение ведения государственного кадастра недвижимости пока не предусматривает совершение действий с такими участками, в связи с чем некоторое время (ожидается до середины марта 2009 г.) могут возникать практические сложности с кадастровым учетом многоконтурных земельных участков".
http://www.google.ru/url?sa=t&rct=j&...-BOYeQ&cad=rjt