[Эстефания]

Друзья подскажите как быть.
Наше ООО имеет в собственность вместе с соседом 2 этажное здание, земельный участок относящийся к этому зданию находится в аренде пропорционально доле каждого из собственников здания. Мы хотели бы облагородить территория нашу, которая вокруг здания, в ДАГУНЕ сказали, что к ним обращаться за разрешением не нужно, т.к. эта территория у нас в аренде с соседом, и именно с ним мы должны договориться кто где, что будет облагораживать. А как это процесс вообще документально происходит непонятно, в ДАГУНЕ сказали, что мы можем договор с соседом заключить по облагораживанию территории, только не пойму что это за договор такой будет? как он называется, где можно посмотреть? я так понимаю, расстояние прилегающей территории можно посмотреть по межевому делу, а вот как определить кому сколько и с какой стороны здания облагораживать? куда идти, у кого узнавать?
Всем Спасибо, кто откликнется.

[mishanik]

Эстефания, я так понимаю, за основу можно взять договоры об определении порядка пользования общим имуществом, и составить договор самому.

[Эстефания]

а как решить вопрос с долями, кто их должен рассчитать? бухгалтерия? как узнать кто с какой стороны здания будет облагораживать территорию?

[Эстефания]

В ДАГУНЕ спрашивала, а там сказали что решайте с соседом, делите сами, а как сами-то?

[mishanik]

Сообщение от Эстефания

а как решить вопрос с долями, кто их должен рассчитать? бухгалтерия? как узнать кто с какой стороны здания будет облагораживать территорию?

Сосед согласен облагораживать? Если да, то все вопросы - в договоре...

[Эстефания]

Сообщение от mishanik

за основу можно взять договоры об определении порядка пользования общим имуществом

я пыталась найти примерные договоры но не получается, ничего подходящего нет. может у вас есть ссылки на подобные договоры?

[mishanik]

Сообщение от mishanik

Эстефания, я так понимаю, за основу можно взять договоры об определении порядка пользования общим имуществом, и составить договор самому.

У меня нет, т.к. ситуация нетиповая.

[юрий13]

Сообщение от Эстефания

я пыталась найти примерные договоры но не получается, ничего подходящего нет. может у вас есть ссылки на подобные договоры?

Смотря что Вы подразумеваете под "облагородить территорию", можете, например, заключить договор подряда с организацией, которая будет облагораживать, а вместе с соседом выступить на стороне заказчиков "облагорожения", определив в договоре, что оплата работ будет производится обоими заказчиками, в равных долях (или не равных). Имхо, как-то так можно.

[Эстефания]

облагораживать мы будем сами, тут вопрос стоит в том, кто с какой стороны будет сажать цветы и т.д. т.е. решение вопроса по распределению долей и прилегающей общей территории к зданию, кто с какой стороны может что-то облагораживать? И как эти доли считать? Если допустим площадь здания 600 кв. из них 200 кв.м. наши и остальное соседа (второй этаж).